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6055 Rue Hochelaga Hochelaga Maisonneuve (Montréal, Quebec, CA - H1N 1X7) Built

$2,200.00
Monthly
+ GST/QST X 36 month(s)

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-934-1818 (Office) Request More Info

  • Hochelaga Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
  • Type: Commercial
  • Style: Commercial "and Office Space - Ground Floor"
  • Size: 2,400 sq. ft. " Gross Living Area - Available Now"
  • Year Built: 1966 "Corner Building "
  • Availability: 9/15/2017

Description

Spacious commercial 5650sf retail level on 2 floors, located on Hochelaga St & corner of Quesne St w/ great visibility. Can be used multi-purpose commercial space (store, business, office). Fully finished 3000sf basement w/almost 9ft ceiling.

Minutes from Cadilac metro and College Edoaurd-Monpetit. Additional rent estimated at $981,66/month.

Spacieux space commercial de 5650pc au détail sur 2 étages, situé sur rue Hochelaga et coin de Quesne avec une excellente visibilité. Peut être utilisé dans des espaces commerciaux polyvalents (magasin, entreprise, bureau). Sous-sol 3000pc entièrement fini avec un plafond de près de 9 pieds.

À quelques minutes du métro Cadilac et du collège Edoaurd-Monpetit. Loyer additionnel estimé à 981,66 $ par mois.

**Addendum

*5650 sf (2650 sf ground floor + 3000 sf basement). Great visibility (45' facade) high traffic street. 8'8" ceiling in full cement basement, 11'6" ceiling.

*2,650 gross on ground floor And approx 3,000 sf in the finished basement 3 closed offices on main level and 1 bathroom Basement has a large walk in kitchen and bathroom.

*Central A/C and heating, newly installed Corner unit with great visibility 1 ground level dock

*Conveyor belt from ground floor to the basement.

*Cold room in basement, loading zone in back.

**Addenda

* 5650 sf (2650 pc au rez-de-chaussée + 3000 pc sous-sol). Grande visibilité (45 'façade) rue à fort trafic. Plafond de 8'8 "en sous-sol en ciment complet, plafond de 11'6".

* 2 650 brut au rez-de-chaussée Et environ de 3 000 pc au sous-sol fini 3 bureaux fermés au niveau principal et 1 salle de bain Le sous-sol a une grande promenade dans la cuisine et la salle de bains.

* Climatisation centrale et chauffage, unité d'angle nouvellement installée avec une grande visibilité 1 quai au sol.

* Convoyeur du sol au sous-sol.

* Chambre froide au sous-sol, zone de chargement à l'arrière.


**Exclusions
Business taxes - $981,66 per month.
Taxe d'affaires - 981.66$ par mois.



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**Use of Space - Total Area of 2400 sqft / 222.97 sqm.
**Utilisation de l'espace - Superficie totale de 2 400 pc / 222,97 mc.
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-Type: Commercial
-Unit Number/Numéro d'unité: 6055;
-Corporate Name:/Raison sociale ;
-Area/Superficie: 2400 sqft / 222.97 sqm;
-Type of Lease/Type de bail: Vacant;
-Monthly Rental Value/Valeur locative mensuelle: $2,200;
-Franchise Renew, option/Option renouv. franchise:
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**Total taxes and annual expenses $11,780.
**Taxes et dépenses annuelles 11 780 $.
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Attachments

Highlights

  • View of city ▪ Doors/Ground (1) ▪Conveyor Belt
  • Equiment./Services -Central air conditioning, Central heat pump
  • Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) ▪Near/Près de: Rue Du Quense & de Cadilac
  • Proximity - CEGEP, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public

Features

Interior Features

  • Laminate Floors
  • Tile

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Central Electric
  • Heat Pump

Lot Features

  • Corner Lot
  • Front Porch

Extra Features

  • Dock Available
P2#256490125
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