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1211 Boul. Robert-Bourassa, local 400-500, Suite 400-500 Centre-Ville (Montréal, Quebec, CA - H3B 3A7) Built

$42.00
Yearly
/SQFT + GST/QST X 36 month (s)

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-934-1818 (Office) Request More Info

  • Ville-Marie
  • Type: Commercial
  • Style: 2 Storey "4th & 5th Floor - 5000 SF each Floor"
  • Size: 10,000 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2014 "New Commercial/Office Building "

Description

10,000 SF located on 2 level (4th & 5th) at $42/sf gross ( rental includes OPEX) in the brand new high-end Altitude building, unique with a private entrance on Robert Bourassa and private elevator. Incredible and completely distinctive 2 private terraces with magnificent views of downtown Montreal. Floor to ceiling windows with western exposure and ceilings over 10 feet high.

10,000PC situé sur 2 étages (4e et 5e) à 42 $ / pc brut (la location comprend OPEX) dans le nouveau bâtiment Altitude, marque haut de gamme, unique avec une entrée privée de Robert Bourassa & ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables & complètement distinctifs avec une vue magnifique du centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et des plafonds de plus de 10 pieds.

**Addendum

*Prestigious commercial condo/office in Montreal's financial district,triple AAA location on Robert Bourassa corner Cathcart facing Place Ville Marie, available immediately.

*Ideal location for a law firm,notary's office,accounting firm or any owner-occupier business.

*Steps away from the under ground city,restaurants,shopping, and metro.Underground parking,no need to go outside during the winter or rainy days

-Easy access to Highway 720

-Well serviced by public transit,located across from Gare centrale and Bonaventure metro station,near McGill and Square Victoria metro, with bus service(12,61,150,168,350,355, 358,364,410,420,427,430,and 436)

-Great location featuring high automobile and pedestrian traffic(over 20,000 cars & 10,000 pedestrian per day)

-Adjacent to Ste-Catherine Street W.,Montréal's premier retail artery & the construction of the prestige Marriott Renaissance Hotel

-Across from prestigious Place Ville-Marie,Montréal's landmark office tower and home to 75 boutiques and restaurants.

-30 million SF of office space, welcoming over 250,000 workers daily-3 world class universities

-Possibility to have access to the gym and pool

*Renovation is at tenant cost.

**Addenda

*Prestigieux condo commercial/bureau dans le quartier financier de Montréal, emplacement triple AAA sur la rue Robert Bourassa coin de Cathcart face à la Place Ville-Marie, disponible immédiatement.

*Emplacement idéale pour un bureau d'avocats, notaire, bureau de comptable ou de toute entreprise propriétaire-occupant.

*À quelques pas de la ville sous terraine,restaurants,shopping, & métro. Garage souterrain idéal.Pas besoin d'aller à l'extérieur pendant l'hiver ou des journées de pluie.

-Accès facile à l'autoroute 720

-Servi par les transports en commun,situé en face de la gare centrale & la station de métro Bonaventure,près du métro McGill & Square Victoria, avec service de bus(12,61,150, 168,350,355,358,364,410,420,427,430 et 436).

-Emplacement ideal avec circulation d'automobile et piétons
(plus de 20,000 voitures et 10,000 piétons par jour).

-En face du prestigieuse Place-Ville-Marie, la maison pour 75 boutiques & restaurants.

-À côté de la construction de l'Hôtel Marriott Renaissance prestige.

-30,000,000 PC d'espace de bureau,accueillant plus de 250,000 travailleurs chaque jour.

-3 universités de classe mondiale.

-Possibilité d'avoir accès à la salle de gym & une piscine.

* Rénovation est au coût du locataire.

**Inclusions:
Operational expenses.
Dépenses opérationnelles.

**Exclusions:
Utilities.
Utilitaires.

*
**Use of Space - Total Area of 10,000 sqft / 929.03 sqm
**Utilisation de l'espace - Superficie totale de 10 000 pc / 929.03 mc.
*
-Type: Commercial
-Unit Number/Numéro d'unité: ;
-Corporate Name:/Raison sociale ;
-Area/Superficie: 10,000 sqft / 929.03 sqm
-Type of Lease/Type de bail: ;
-Franchise Renew, option/Option renouv. franchise:
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**Total taxes annual expenses $ .
**Taxes et dépenses annuelles $.
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Attachments

Highlights

  • View of the city ▪Gym ▪indoor Pool (available) ▪Equipment/Services - Elevator(s), Central air conditioning, Sprinklers.
  • Montréal Downtown (Centre Ville): ▪ Near/Près de: BLVD René-Lévesque O. ▪Proximity - Commuter train, Metro, Park, Public transport

Features

View

  • Downtown
  • Panoramic

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Electric Baseboard

Extra Features

  • Cable Available
  • Central Elevator
  • Controlled Access
P2#263321747
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