Fully furnished & equipped corner unit for rent including heating & hydro on the 2nd floor of an exquisite grey stone building. Fully renovated & spacious unit offering 700 sf with modern finishes, hardwood flooring, fully renovated kitchen with granite counters tops. Remarkable fenestration that bathes the space with natural light.

Appartement de coin entièrement rénovée, meublé & équipé à louer avec chauffage &électricité situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble de pierre grise.Unité spacieuse offrant 700pc avec des finitions modernes,plancher de bois,cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en granit.Fenestration remarquable qui baigne l'espace de lumière naturelle.

**Addendum

*Living in a splendid property with a unique heritage character located in the coveted Plateau Mont-Royal.

*This property features:

* Completely renovated unit;
* Modern finishes;
* Fully furnished & equipped;
* Exposed beams;
* Hardwood flooring with large pine slats.

* Located few steps away from metro Sherbrooke;
* For residential use only; cannot be rented as an Air B & B or any other secondary rental site;

* No pets;

* No smoking; Nicotine or cannabis;

*The tenant must provide proof of financial capacity;
* A verification at Oligny et Thibodeau inc. may be required;

* The tenant must provide the landlord with proof of insurance (responsibility and content) before the lease is signed.

**Addenda

*Habiter un splendide bâtiment à caractère patrimonial unique situé dans le convoité Plateau Mont-Royal.

*Cette propriété comprend:

* Unité complètement rénovée;
* Finitions modernes;
* Entièrement meublé et équipé;
* Faisceaux exposés;
* Plancher de bois franc avec de grandes lattes de pin.
* Situé à quelques pas du métro Sherbrooke;
* Pour usage résidentiel seulement; ne peut être loué comme Air B & B ou tout autre site de location secondaire;

* Pas d'animaux de compagnie;

* Ne pas fumer; Nicotine ou cannabis;

* Le locataire doit fournir une preuve de sa capacité financière;
* Une vérification chez Oligny et Thibodeau inc. peut être requis;

* Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance (responsabilité et contenu) avant la signature du bail.

**Inclusions
Fully furnished and equipped, heating and hydro.
Entièrement meublé et équipé, chauffage et hydro.

**Exclusions
Cable and internet.
Cable et internet.

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

2nd LEVEL - Living room/Salon 14.10 X 10.10 ft, 4.52 X 3.30 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Kitchen/Cuisine 13.5 X 13.2 ft, 4.09 X 4.01 m, Ceramic, Céramique;

2nd LEVEL - Dining room/Salle à manger 14.1 X 13.6 ft, 4.29 X 4.11 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10 X 9.7 ft, 3.05 X 2.92 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle des bains 8.11 X 4.7 ft, 2.72 X 1.40 m, Ceramic, Céramique.

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