1288 Rue St-Antoine O., #3407, Suite 3407 Centre-Ville (Montréal, Quebec, CA - H3C 0X6) Built

$595,000
  • 1288 St-Antoine #3407, MTL
  • Reception Area
  • Pool
  • Lounge
  • Playroon
  • Exercise room
  • Connecting Bridge
  • 1288 St-Antoine #3407
  • View
  • Floor Layout Plan

Royal LePage du Quartier

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Ville-Marie - Quartier Centre
  • Type: Residential
  • Style: Apartment "34th Floor Corner Unit - Available Now"
  • Bedrooms: 2 "Bedrooms"
  • Bathrooms: 2 "Ensuite Bathrooms"
  • Size: 900 sq. ft. "Gross Living Area - Occupancy as per Leases"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2020 "New Building 55 Floors - Taxes not issued yet"
  • Condo Fees: $4,092.00
  • MLS ® #: 17658913
  • Basement: Yes

Description

Elegantly appointed corner unit with 2 bdr & 2 baths located on the 34th floor of the renowned Tour des Canadiens III! The unit boasts an open concept living,kitchen & dining area, high-end finishes& a wall of windows allowing for an abundance of natural light with spectacular views of the city. Building features amenities incl: gym, pool, sauna & lounge.

Condo de coin avec 2CAC & 2SDB situé au 34e étage du célèbre Tour des Canadiens III! L'unité dispose d'un salon,cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte, de finitions haut de gamme et d'un mur de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une vue spectaculaire sur la ville. Le bâtiment est équipé d'un gymnase, piscine, sauna & lobby

**Addendum

**Welcome to Tour des Canadiens 3!**

** Characteristics of the condo:
- Corner unit;
- 2 bedrooms, 2 bathrooms;
- Large Balcony;
- High quality appliances are included;
- Central A/C;
- Storage space is included;
- Fully unobstructed views of the city.

** Building amenities:
** Sophisticated entrance hall with 24-hour security;
** Reception room with fireplace;
** Fitness center;
** Party room;
** Pool & Terrace (The Club at TDC3)
** SkyLounge
** Game room
** Third level terrace with indoor pool, spa, BBQ and outdoor lounge.
** Spectacular Skylounge on the 55th floor with panoramic views of the city center.

** STANDARD SUITES FEATURES & FINISHES LIST (EXCLUDING TOWNHOUSE & PENTHOUSE SUITES):

* Private balcony or terrace as per architectural plan
* Approximately 9 feet ceiling height except in areas with bulkheads, dropped ceilings and in
the bathrooms where ceiling heights will be less than 9 feet
* All ceilings to be smooth and painted white
* Interior walls, woodwork, and trims painted white
* Contemporary style swing interior doors or sliding doors where applicable and as per plan
* Integrated air conditioning and heating
* Elevator access from building lobby and/or parking garage

** KITCHEN FOR FLOORS (1-52)
* Designer kitchen cabinetry with contemporary panel doors. Choice of 3 colors from the Vendor's sample packages.
* Integrated refrigerator, electric oven, cooktop, dishwasher, hood fan, and freestanding microwave as per plan.
* Quartz kitchen countertop. Choice of 3 colors from Vendor's sample packages
* Modern tile backsplash with a choice of 3 colors from Vendor's sample packages

** BATHROOM FEATURES FOR FLOORS (1-52):
* Contemporary vanity in the main or ensuite bathroom. Choice of 3 colors from Vendor's sample packages
* Sleek vanity mirror and cabinet design
* Tiles in bathtub or shower enclosure as per plan. Choice of 3 colors from Vendor's
sample packages
* Modern tile flooring for bathroom. Choice of 3 colors from Vendors' sample packages

** FLOOR FEATURES FOR FLOORS (1-52):
* Engineered wood flooring in all rooms except bathroom and laundry rooms. Choice of 3 colors from Vendor's sample packages
** LAUNDRY FOR FLOORS (1-52)
* Ceramic tile flooring in laundry closet
* Front loading stacked washer and dryer

** RESIDENT'S PARKING & GARAGE:

* Underground parking, where separately purchased, accessed via a secure garage door
* Garage to be painted and brightly lit for convenience and security
* Garage to be well ventilated and protected by fire sprinklers for added safety and protection * Closed-circuit cameras

**ACCESS CONTROL
* State-of-the-art interphone system in the lobby

** ELECTRICAL FEATURES AND INTERCONNECTIVITY:

* Pre-wired cable T.V outlets
* Pre-wired telephone jacks
* Wiring for Internet, buyer to contract a company

**Addenda

**Bienvenue au Tour des Canadiens 3 !**

** Caractéristiques du condo :
- Unité de coin ;
- 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ;
- Grand balcon ;
- Les appareils électroménagers de haute qualité sont inclus ;
- Air conditionné central ;
- L'espace de rangement est inclus ;
- Vues entièrement dégagées sur la ville.

** Equipements des bâtiments :
** Hall d'entrée sophistiqué avec sécurité 24 heures sur 24 ;
** Salle de réception avec cheminée ;
** Centre de remise en forme ;
** Salle des fêtes ;
** Piscine et terrasse (Le Club au TDC3)
** SkyLounge
** Salle de jeux
** Terrasse du troisième niveau avec piscine intérieure, spa, barbecue et salon extérieur.
** Spectaculaire Skylounge au 55e étage avec vue panoramique sur le centre ville.

** LISTE DES CARACTÉRISTIQUES ET DES FINITIONS DES SUITES STANDARD (À L'EXCLUSION DES SUITES DE TYPE MAISON DE VILLE ET PENTHOUSE) :
* Balcon ou terrasse privés selon le plan architectural
* Hauteur de plafond d'environ 2,5 mètres, sauf dans les zones avec cloisons, plafonds abaissés et dans
les salles de bain où la hauteur des plafonds sera inférieure à 2 mètres
* Tous les plafonds doivent être lisses et peints en blanc
* Murs intérieurs, boiseries et garnitures peintes en blanc
* Portes intérieures battantes ou coulissantes de style contemporain, le cas échéant et selon le plan
* Climatisation et chauffage intégrés
* Accès à l'ascenseur depuis le hall de l'immeuble et/ou le parking.

** CUISINE POUR LES ÉTAGES (1-52)
* Armoires de cuisine design avec portes à panneaux contemporaines. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur.
* Réfrigérateur intégré, four électrique, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et micro-ondes indépendants selon le plan.
* Comptoir de cuisine en quartz. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur
* Dosseret de carrelage moderne avec un choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur

** CARACTÉRISTIQUES DES SALLES DE BAINS POUR LES ÉTAGES (1-52) :
* Vanité contemporaine dans la salle de bains principale ou la salle de bains attenante. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur
* Miroir de courtoisie et armoire de toilette au design épuré
* Carrelage de la baignoire ou de la cabine de douche selon le plan. Choix de 3 couleurs chez le vendeur
échantillons de paquets
* Carrelage moderne pour la salle de bains. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par les vendeurs.

** CARACTÉRISTIQUES DES PLANCHERS POUR LES ÉTAGES (1-52) :
* Parquet en bois d'ingénierie dans toutes les chambres, sauf dans les salles de bains et les buanderies. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur
BLANCHISSERIE POUR LES PLANCHERS (1-52)
* Sol en carreaux de céramique dans le placard à linge
* Laveuse et sécheuse à chargement frontal

** PARKING ET GARAGE DU RÉSIDENT :

* Parking souterrain, si acheté séparément, accessible par une porte de garage sécurisée
* Garage à peindre et à éclairer pour plus de commodité et de sécurité
* Le garage doit être bien ventilé et protégé par des sprinklers pour plus de sécurité et de protection * Caméras en circuit fermé

**CONTRÔLE D'ACCÈS
* Système d'interphone de pointe dans le hall.

** CARACTÉRISTIQUES ÉLECTRIQUES ET INTERCONNECTIVITÉ :
* Prises de télévision câblées et précâblées
* Prises téléphoniques pré-câblées
* Câblage pour l'Internet, acheteur pour contracter une entreprise

**Inclusions: Locker. Casier.

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

34th LEVEL - Kitchen/Living/Dining room/Cuisine/Salon/Salle à manger 22.10 X 10.9 ft, 6.96 X 3.28 m, Wood, Bois;

34th LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 11.3 X 9.6 ft, 3.43 X 2.90 m, Wood, Bois;

34th LEVEL - Bedroom/Chambre à couche 9.11 X 9.8 ft, 3.02 X 2.95 m, Wood, Bois;

34th LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 9.9 X 5.3 ft, 3.27 X 1.75 m, Ceramic, Céramique;

34th LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 7.10 X 4.10 ft, 2.34 X 1.35 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space
*Balcon 8.6 X 5.7 ft, 2.83 X 1.88 m.
**

Attachments

Highlights

  • View of the city ▪Terrace -3rd Level ▪Pool -Indoor ▪SPA ▪Sky Lounge -Roof Top ▪Gym ▪Interphone ▪Equipment/Services - Elevator(s), Central A/C, Fire detector, Air exchange system, Sprinklers, Sauna
  • Ville-Marie (Montréal) ▪Near/Près de: Rue de la Montagne & Bell Centre ▪Proximity - Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transport

Features

Interior Features

  • Fireplace
  • Hot Tub / Spa
  • Laundry Room
  • Sauna

View

  • Downtown
  • Panoramic

Appliances

  • Outdoor Grill

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Central Electric

Lot Features

  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio
  • Swimming Pool

Extra Features

  • Cable Available
  • Central Elevator
  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • Intercom
  • Lobby
  • Storage
P2#400552340
top
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