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1449 Rue St-Alexandre, #PH1103, Suite PH1103 Centre-Ville (Montréal, Quebec, CA - H3A 2G6) Built

$819,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-934-1818 (Office) Request More Info

  • Montreal
  • Type: Residential
  • Style: Apartment "Penthouse 11 th Floor - Available Now"
  • Bedrooms: 2 " Bedrooms"
  • Bathrooms: 1 " Ensuite bathroom, Separate Shower"
  • Garage: Double, Attached "Garage (2) , Indoor Heated"
  • Size: 1,350 sq. ft. " Gross Living Area - Available Now"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 1928 " Building 11 Floors "
  • Taxes: $8,004.00 (2018)
  • Condo Fees: $7,056.00

Description

Exquisite & prestigious penthouse at the renowned Lofts-St James. This bright corner unit boasts 1,350 sf, 2 bedroom & 1 full bathroom, elegant wood floors, high ceilings, modern finishes and large windows that bathes the space with natural light and a private balcony that offers stunning views from the 11th floor. 2 Garages & 1 locker incl.

Penthouse exquis et prestigieux dans le célèbre Lofts-St James. Cette unité de coin lumineuse dispose de 1350pc, 2 CAC, 1 SDB complète, planchers de bois élégants, hauts plafonds, finitions modernes & grandes fenêtres qui baigne l'espace avec de la lumière naturelle.Grand balcon privé offrant une vue impeccable du 11e étage.2 garages &1 casier incl.

**Addendum

"Les Lofts St James" prestigious building completed in 2007 and located in the heart of Downtown Montreal. Known for its location and very urban views, it is one of the city's top addresses.

This penthouse offers:

- Open concept living space that offers usability & unparalleled light;
- Wood floors throughout the unit & high ceilings;
- Charming living room with very large windows;
- Modern kitchen with island offering seating for guests, double sink, quality appliances and built-in lights;
- Spacious master bedroom with walk-in closet;
- Full bathroom with separate glass shower and bath;
- Second bedroom offers ample of storage space;
- 2 Garage (#49,50) & 1 storage (#10).

*The building:

- 24/7 supervision and concierge service;
- 3 elevators;
- Fitness room;
- Conference room;
- Rooftop terrace with city views.

*Municipal Evaluation and taxes are for both, the unit and the garages.*

**Addenda

* Le prestigieux immeuble "Les Lofts St James" achevé en 2007 et situé au coeur du centre-ville de Montréal. Connu pour son emplacement et ses vues très urbaines, c'est l'une des meilleures adresses du centre-ville.

*Ce penthouse offre:

- Espace de vie à concept ouvert offrant une facilité d'utilisation et une lumière naturelle;
- Planchers de bois dans toute l'unité ainsi que des plafonds haut;
- Salon charmant avec de très grandes fenêtres;
- Cuisine moderne avec un îlot avec des sièges pour les invités, double évier, électroménagers de qualité avec des lumières encastrées;
- Chambre principale très spacieuse avec un walk-in;
- Salle de bain complète avec une douche séparée en verre et une baignoire;
- La deuxième chambre offre amplement d'espace de rangement;
- 2 Garage (# 49,50) et 1 espace de rangement (# 10).

*Le bâtiment:

- Une surveillance 24h / 24 et un service de conciergerie;
- 3 ascenseurs;
- Salle d'exercise;
- Salle de conférence;
- Une terrasse sur le toit avec une vue sur la ville.

*L'évaluation municipale et les taxes sont pour les deux, l'unité et les garages.*

**Inclusions:
Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, wine fridge, light fixtures, wood blinds, curtains and murphy bed.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, luminaires, stores en bois, rideaux et lit escamotable.

**Exclusions:
Hallway light fixtures.
Luminaires du couloir.

**Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):
**Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

11th LEVEL - Living room/Salon 20.1 X 23 ft, 6.13 X 7.01 m, Wood, Bois;

11th LEVEL - Kitchen/Cuisine 10 X 9 ft, 3.05 X 2.74 m, Ceramic, Céramique;

11th LEVEL - Hall/Hall d'Entrée 14 X 8 ft, 4.27 X 2.44 m, Wood, Bois;

11th LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 15.5 X 11.4 ft, 4.72 X 3.47 m, Wood, Bois;

11th LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 14.7 X 13.5 ft, 4.48 X 4.11 m, Wood, Bois;

11th LEVEL - Bathroom/Salle de bains 14.5 X 11ft, 4.42 X 3.35 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space
*Storage space 10 X 15 ft,
*Garage (#49)
*Garage (#50)
**

Attachments

Highlights

  • Panoramic View of the city ▪Roof top Terrace ▪Fireplace -Gas ▪Gym ▪Equipment/Services -Mobility impaired accessible, Elevator(s), Central air conditioning
  • Ville-Marie (Montréal) ▪Near/Près de: Mayor st. & Quartier des Spectacles ▪Proximity - Commuter train, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transportation, University

Features

Interior Features

  • Fireplace
  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island
  • Tile

Exterior Finish

  • Brick

View

  • Downtown
  • Panoramic

Heating

  • Central Electric

Lot Features

  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Central Elevator
  • Fitness Center
  • Garage Door Opener
  • Security Guard on Duty
  • Storage
  • Wheelchair Access
P2#280589610
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