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164 Rue Athenes Dollard des Ormeaux CENTRAL (Montréal, Quebec, CA - H9B 3L2) Built

$319,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-934-1818 (Office) Request More Info

  • Dollard des Ormeaux, CENTRAL
  • Type: Residential
  • Style: Apartment "2nd Floor, Available Now"
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1 "Ensuite"
  • Garage: Single, Detached "Driveway (1)"
  • Size: 1,200 sq. ft. " Gross Living Area - Occupancy as per lease"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2003 "Building 3 floors - Semi-Detached"
  • Taxes: $3,454.00 (2017)
  • Condo Fees: $2,088.00

Description

Welcome to "Les Cours Hyman" This sophisticatedly designed condo of 1,200 sf boasts classic elegance & style. Featuring 2 spacious bedrooms & 1 full bath. Appreciate the finest materials and contemporary design with an elegant room layout ideal for entertaining. Fenestration allowing for an abundance of natural light. 1 driveway & locker incl.

Bienvenue dans "Les Cours Hyman".Condo luxueusement aménagé de 1200pc d'élégance classique & style,2CAC spacieuses & 1SDB complète. Cette unité et construit avec les meilleurs matériaux contemporain & une disposition élégante des pièces idéale pour recevoir. Fenestration qui accueille une abondance de lumière naturelle.1 stationnement & casier incl.

**Addendum
*Les Cours Hyman:

*The unit features:

- Second floor of a 3 level building;
- Includes an exterior parking and a storage locker;
- Storage space off the balcony;
- Full bathroom with shower & bathtub;
- Gas fireplace;
- 10 feet ceilings;
- Large private veranda.

*The area:

- Walking distance to Centennial park and its beautiful lake;
- Public transportation: Buses, 475, 208, 409;
- Quick access to highway 720 W and the 40;
- Proximity to grocery stores, pharmacy, parks, libraries and Marché de l'Ouest.

*Condo fees to be verified.

**Addenda

*Les Cours Hyman:

*L'unité:

- Au deuxième étage dans un édifice de 3 niveaux;;
- Stationnement extérieur et locker inclus;
- Espace de rangement sur le balcon;
- Salle de bain complète avec douche et baignoire;
- Foyer au gaz;
- Plafonds de 10 pieds;
- Grande véranda privée.

*Le quartier:

- À distance de marche du parc Centennial et de son magnifique lac;
- Transports en commun: Bus, 475, 208, 409;
- Accès rapide à l'autoroute 720 W et la 40;
- Proximité des épiceries, pharmacie, parcs, bibliothèques et du Marché de l'Ouest.

* Les frais de condo doivent être vérifiés *.

**Inclusions:
Light fixtures in master bedroom, in the bathroom, hallway, entrance, and small hanging crystal light over the counter in the kitchen. Curtain rods in the entrance, bay window in living room, and second bedroom. Hot water tank.

Luminaires dans la chambre principale, dans la salle de bain, le couloir et l'entrée. Tringles à rideaux dans l'entrée, baie vitrée dans le salon et deuxième chambre. Réservoir d'eau chaude.

**Exclusions:
Bookcases in the living room,book shelves in the 2nd bdr. All lights with exception to the one in the master bdr, in bth, hallway, entrance & crystal light over counter in kitchen. All curtain rods except the entrance,bay window, 2nd bdrm. All appliances & dishwasher, wine glass hanging shelf in dining room.

Bibliothèque dans le salon,étagères de livres dans la 2ème cac.Toutes les lumières apart ceux de la cac principale, sdb, couloir, entrée & cristal au-dessus du comptoir de la cuisine.Tous les tringles à rideaux, sauf l'entrée, baie vitrée, 2ème cac.Tous les électros,étagère en verre dans la salle à manger.

** Room (s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

LEVEL (2) - Living room/Salon 16.7 X 14 ft, 5.05 X 4.27 m, Laminate floor, Plancher flottant;

LEVEL (2) - Dining room/Salle à manger 16 X 11.9 ft, 4.88 X 3.58 m, Laminate floor, Plancher flottant;

LEVEL (2) - Kitchen/Cuisine 8 X 7 ft, 2.44 X 2.13 m, Ceramic, Céramique;

LEVEL (2) - Master bedroom/Chambre à coucher principale 13 X 11 ft, 3.96 X 3.35 m, Laminate floor, Plancher flottant;

LEVEL (2) - Bedroom/Chambre à coucher 10 X 9 ft, 3.05 X 2.74 m, Laminate floor, Plancher flottant;

LEVEL (2) - Bathroom/Salle de bains 8 X 9 ft, 2.44 X 2.74 m, Ceramic, Céramique;

LEVEL (2) - Laundry room/Salle de lavage 5 X 3 ft, 1.52 X 0.91 m, Linoleum, Linoléum;

LEVEL (2) - Storage/Rangement 6 X 4 ft, 1.83 X 1.22 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space
*Patio/Véranda 15 X 10 ft, 4.57 X 3.05 m.
**

Attachments

Highlights

  • Dollard-Des Ormeaux ▪Near / Près de: Rue Hyman
  • Fireplace -Gas ▪Distinctive features -No rear neighbours

Features

Interior Features

  • Fireplace
  • Kitchen Island
  • Laminate Floors
  • Linoleum

Exterior Finish

  • Brick
  • Stone

Heating

  • Electric Baseboard

Lot Features

  • Corner Lot
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
P2#269495044
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