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650 Rue Notre-Dame O., #PH1803, Suite PH1803 Centre-Ville (Montréal, Quebec, CA - H3C 1J2) Built

$978,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-934-1818 (Office) Request More Info

  • Ville-Marie
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey "Penthouse 18th Floor"
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1 " +1 Pwdr , Jacuzzi, Separate Shower"
  • Garage: Single, Attached " Garage (1), Indoor"
  • Size: 2,110 sq. ft. " Gross Living Area - Available Now"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2005 "Corner Building 18 Floors"
  • Taxes: $10,345.00 (2017)
  • Condo Fees: $17,448.00

Description

Sophisticatedly designed 2 level Penthouse on the 18th floor. This PH boats 2,110sf of luxury & include all furniture, impeccable flooring, high ceilings, direct elevator access into the PH, large fenestration that welcomes an abundance of natural light.PH offers an elegant room layout w/spectacular western views of Downtown from the large private terrace.

Penthouse sophistiqué sur 2niveau au 18ème étage.Le PH offre 2,110pc de luxe,des planchers de bois impeccables, des hauts plafonds, accès direct à l'ascenseur, grande fenestration qui accueillent une abondance de lumière naturelle.L'unité offre une élégante disposition de la cac,balcon privé avec des vues spectaculaires de l'ouest du centre-ville

**Addendum

*The Phoenix:

*Prestigious building located downtown close to the Old Montreal as well as chic boutiques and restaurants.

*The building offers a swimming pool, spa and gym. The elevator opens directly onto the unit on a large hall with walk-in closet and bathroom. Living room and dining room as an open plan with full height wall to wall windows on two sides in addition of having access to the large private terrace, kitchen with granite countertops, granite backsplash, under mount sink, gas stove and central island.

*Second level: bedroom with double closet, master bedroom with walk-in, overlooking the living room (mezzanine style) and benefiting from full height wall to wall windows, bathroom with whirlpool tub, glass shower, double sink and washer/dryer.

*Recessed lightening, glass railing, wood floors, central air conditioning and a garage (SS1- 115).

*Condo fees: $1,454.92 + $ 74.29 for garage + $ 115.40 for contingency fund. = $1,794.61/month

*covering building insurance, participation in the contingency fund, the services offered by the condominium, maintenance, electricity and heating areas, administration and management*

-Smart" condo, fully integrated home automation from lighting to motorized window shades, can be controlled by mobile
- Large Heated terrace.
- Direct elevator access
- Gas stove
- 1 Garage parking space on the top level parking.
- Enjoy an indoor pool, spa and gym.
- All appliances are professional grade, stainless steel.

**Addenda

*Le Phénix:

*Prestigieux bâtiment situé au centre-ville à proximité du Vieux-Montréal, ainsi que des boutiques chic et des restaurants.

*Le bâtiment dispose d'une piscine, d'un spa et d'une salle de sport.

*L'ascenseur s'ouvre directement sur l'unité sur une grande salle avec walk-in et salle de bains. Le salon et la salle à manger, ont un plan ouvert avec le mur de pleine hauteur aux fenêtres sur deux côtés en plus d'avoir accès à la grande terrasse privée, cuisine avec comptoirs en granit, dosseret en granit, évier sous le mont, poêle à gaz et l'île centrale.

*Deuxième niveau: chambre à coucher avec placard double, chambre principale avec walk-in, donnant sur le salon (style mezzanine) et bénéficiant de la pleine hauteur mur aux fenêtres de mur, salle de bains avec baignoire à remous, douche en verre, double évier et lave-linge/sèche-linge.

*Allègement encastré, balustrade en verre, planchers en bois, climatisation centrale et garage (SS1-115).

*Frais de condo: $1 454,92 + $74,29 pour garage + $115,40 pour fonds de réserve. = 1 794.61/mois

* couvrant l'assurance de bâtiment, la participation au fonds de réserve, les services offerts par la copropriété, l'entretien, l'électricité et les zones de chauffage, l'administration et la gestion *

-Smart "condo, domotique entièrement intégré de l'éclairage aux nuances de fenêtre motorisée, peut être contrôlée par des appareils mobiles ou PC."

-Grande terrasse chauffée.
-Accès direct aux ascenseurs
-Cuisinière à gaz
-1 place de parking au garage sur le parking de haut niveau.
-Profitez d'une piscine couverte, d'un spa et d'une salle de gym.
-Tous les appareils sont de qualité professionnelle, acier inoxydable..

**Inclusions
All Furniture, tv, washer, gas stove, fridge, garbage compressor, wine cooler, gabrator, electronic rollershades, home automation system. 1 interior garage space.
Tous les meubles, tv, laveuse, cuisinière à gaz, réfrigérateur, compresseur d'ordures, refroidisseur de vin, gabrator, stores électrique, système domotique. 1 espace garage intérieur.

** Room (s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

18th LEVEL- Kitchen/Cuisine 24.6 X 15.3 ft, 7.47 X 4.65 m, Wood Floor, Bois;

18th LEVEL- Living room/Salon 25.1 X 19.4 , 7.65 X 5.89 m, Wood Floor, Bois;

18th LEVEL- Powder room/Salle d'eau 9.5 X 5.2 ft, 2.87 X 1.57 m, Ceramic, Céramique, with Laundry;

19th LEVEL- Bedroom/Chambre à coucher 11.4 X 15 ft, 3.45 X 4.57 m, Wood Floor, Bois;

19th LEVEL- Master bedroom/Chambre à coucher principale 18.9 X 17.1 ft, 5.72 X 5.21 m, Wood Floor, Bois;

19th LEVEL- Walk in/Walk in 4.5 X 3.9 ft, 1.35 X 1.14 m, Wood Floor, Bois;

19th LEVEL- Bathroom/Salle de bains 19.4 X 8.3 ft, 5.89 X 2.51 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space/Espace additionnel
*Garage #115.
**

Attachments

Highlights

  • View Panoramic of city ▪Pool ▪SPA ▪Gym ▪Smart Condo Services ▪Equipment/Services -Elevator(s), Central air conditioning, Alarm system
  • Montréal ▪Near/Près de: Rue McGill, Park Square Victoria, Old Montréal
  • Proximity - CEGEP, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public

Features

Interior Features

  • Alarm System
  • Hardwood Floors
  • Hot Tub / Spa
  • Kitchen Island
  • Laundry Room

View

  • Downtown
  • Panoramic

Appliances

  • Gas Range
  • Refrigerator
  • Trash Compactor
  • Washer/Dryer Hookup

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Electric Baseboard

Lot Features

  • Corner Lot
  • Landscaped
  • Patio
  • Swimming Pool

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Central Elevator
  • Fitness Center
P2#256490058
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