Header Image
Header Image
User Photo

Amy Assaad

TOP 1% OF REALTOR'S IN CANADA* Montreal, QC
Work Phone: 514-884-8000 Email Amy

320 Boul. Cremazie E., #300 , Suite 300 Villeray (Montréal, Quebec, CA - H2P 1E4) Built

$2,100,000
+ GST/QST

Royal LePage du Quartier

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Saint-Michel (Commercial)
  • Type: Commercial
  • Style: Commercial "Ground Floor & Basement - Single Tenant"
  • Garage: 5-Stalls, Detached "Driveway (5)"
  • Size: 11,203 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 17647 sq. ft.
  • Year Built: 1954 "Building Detached"
  • MLS ® #: 13934832
  • Basement: Yes

Description

Commercial property, formally Post Canada building consisting of approx 11,203SF of interior building space. Efficient distribution facility, adequate loading & a desirable truck court on a large lot size of 17,646 sf. Featuring a GF, basement, 5parking spaces & benefiting from a high outstanding visibility due to location adjacent of Highway 40.

Propriété commerciale, bâtiment de Post Canada, comprenant 11203pc d'espace intérieur. Une installation de distribution efficace, un chargement adéquat & cour de camionnage souhaitable sur un grand terrain de 17646pc. Comprenant un RDC, SS, 5stationnements & bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement à proximité de l'autoroute 40.

**Addendum

** 300-320 Crémazie E., Boul:**

** Municipal & School Taxes shall be confirmed
** The rental value shall be confirmed

** Single tenant building
** Commercial/Distribution
** Available building size: 11,203.17 ft
** Land size: 17,646.50 ft

** Building density allow 3 to 6 story above ground floor

** Ceiling heights: Ground floor: 18ft Second floor: 10.2ft Basement: 11.2ft
** Industrial elevator;
** 2 hot water tanks;
** Front brick work 2015-2016
** Windows changed in 2017
** Permitted use: To be confirmed with the municipality
** Zoning details: To be confirmed with the municipality

__________________

**Location highlights:

* Adjacent Highway 40, which generates high traffic: Over 150,000 cars run in front of the Property every day. Only a few minutes away from Crémazie métro station and well-serviced by buses 54 and 192. The area surrounding the Property is a diverse one: Cité de la Mode is to the west, Jean-Talon Market to the south, and the Cirque District to the east. The Montréal borough of Villeray-Saint-Michel-ParcExtension is known for its multi-ethnic and diverse character. Neighbouring tenants include Fruiterie des Cèdres. Starbucks, Caisse Populaire Desjardins, Chateaubriand Ice Cream Parlor, and Tim Hortons. In proximity to some of Montréal's most important cultural institutions, such as the TOHU, the Cirque du Soleil headquarter, the National School of Circus Arts, as well as educational establishments, including André-Grasset and Ahuntsic Colleges.

* Among the many established companies located in the vicinity are the FTQ and Cirque du Soleil headquarters, the Société de Transport de Montréal, and the Institut national de santé publique du Québec. The Cité de la Mode, Marché Central and Rockland Center are also located nearby and offer shopping and entertainment opportunities. Marché Jean-Talon and Jarry Park are also one of the main attractions in the area.

**Addenda

**300-320 Crémazie E., Boul :**

** Les taxes municipales et scolaires doivent être confirmées
** La valeur locative doit être confirmée

** Immeuble à locataire unique
** Commercial/Distribution
** Taille du bâtiment: 11 203,17 PC
** Superficie du terrain : 17 646,50 PC
** La densité des bâtiments permet d'avoir 3 à 6 étages au-dessus du rez-de-chaussée
** Hauteur des plafonds : Rez-de-chaussée : 18 pieds Deuxième étage : 10,2 pieds Sous-sol : 2,5 m
** Ascenseur industriel ;
** 2 réservoirs d'eau chaude ;
** Briqueterie de façade 2015-2016
** Les fenêtres ont changé en 2017
** Utilisation autorisée : A confirmer auprès de la municipalité
** Détails du zonage : A confirmer auprès de la municipalité

_______________________

**Les principales caractéristiques du lieu:

* Adjacent à l'autoroute 40, qui génère un trafic important : Plus de 150 000 voitures passent devant la propriété chaque jour. A quelques minutes seulement de la station de métro Crémazie et bien desservie par les bus 54 et 192. Les environs de la propriété sont très variés : La Cité de la Mode se trouve à l'ouest, le Marché Jean-Talon au sud et le Quartier du Cirque à l'est. L'arrondissement montréalais de Villeray-Saint-Michel-ParcExtension est reconnu pour son caractère multiethnique et diversifié. Parmi les locataires avoisinants, on retrouve la Fruiterie des Cèdres. Starbucks, la Caisse Populaire Desjardins, le glacier Chateaubriand et Tim Hortons. À proximité de certaines des plus importantes institutions culturelles de Montréal, telles que la TOHU, le siège social du Cirque du Soleil, l'École nationale des arts du cirque, ainsi que des établissements d'enseignement, dont les Collèges André-Grasset et Ahuntsic.

* Parmi les nombreuses entreprises établies dans les environs, on retrouve le siège social de la FTQ et du Cirque du Soleil, la Société de transport de Montréal et l'Institut national de santé publique du Québec. La Cité de la Mode, le Marché Central et le Centre Rockland sont également situés à proximité et offrent des possibilités de shopping et de divertissement. Le Marché Jean-Talon et le Parc Jarry sont également l'une des principales attractions de la région.
*

** Use of Space - Available area 17,646.5 sqft / 1,639.41 sqm
** Utilisation de l'espace - Superficie 17 646,5 pc / 1 639,41 mc
*
-Type: Commercial;
-Unit Number/Numéro d'unité: 300-320;
-Corporate Name/Raison sociale ;
-Area/Superficie 17,646.5 sqft / 1,639.41 sqm;
-Lease/Bail: Vacant;
-Franchise/Franchsie:;
-Monthly Rental Value/Valeur locative: 1$;
-Type of Lease/Type de Bail: .
*
*
**

Attachments

Highlights

  • Previous Business - Post office ▪Zoning & Foundation allow for additional Floors ▪View of the city ▪Many neighbouring Entreprises ▪Saint-Michel ▪Near/Près de: Rue St-Denis & Autoroute 40
  • Proximity - Bicycle path, Commuter train, Hospital, Metro, Park, Public transport, University

Features

Interior Features

  • Laminate Floors
  • Tile

Exterior Finish

  • Brick

Heating

  • Central Electric

Lot Features

  • Landscaped
  • Lawn
P2#394475019
top
Information is deemed to be correct but not guaranteed.

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.