Header Image
Header Image
User Photo

Amy Assaad

TOP 1% OF REALTOR'S IN CANADA* Montreal, QC
Work Phone: 514-884-8000 Email Amy

1300 Rene-Levesque O., #2107, Suite 2107 Centre-Ville (Montréal, Quebec, CA - H3G 0B7) Built

$629,000

Royal LePage du Quartier

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Ville-Marie Roccabella
  • Type: Residential
  • Style: Single Story "Condo 21rst Floor - Available Now"
  • Bedrooms: 1 "Bedroom"
  • Bathrooms: 1 " Ensuite Bathroom, Separate Shower"
  • Garage: Single, Attached " Garage (1), Heated Indoor "
  • Size: 740 sq. ft. "Gross Living Area"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2016 "New Building 40 Floors"
  • Taxes: $4,610.00 (2020)
  • Condo Fees: $5,208.00
  • Basement: Yes

Description

*No physical visit or inspection*

Welcome to Roccabella! Luxurious 1bdr unit with southern exposure & 1 int garage and locker! A wall of windows allowing for an abundance of light & spectacular views. Open concept living area ideal for entertaining. Re-designed master suite with large walk-in and custom bathroom. Luxurious amenities

*Pas de visite physique ni inspection*

Bienvenue à Roccabella! Luxueuse unité de 1 CAC avec exposition du sud, 1 garage & casier! Un mur de fenêtres permettant une abondance de lumière & des vues spectaculaires. Espace de vie à concept ouvert idéal pour recevoir. Suite principale redécorée avec grand dressing & SDB personnalisée. Des aménagements luxueux.

** Addendum

** Welcome to Roccabella! **

** 24 hour security;
** Upscale gym;
** Yoga studio;
** 17,000 SF terrace and common areas;
** BBQ on the terrace;
** Indoor saltwater pool that opens onto the terrace;
** Sauna and Jacuzzi;
** Cinema room;
** Community room.

* The unit has been customized accordingly:

** Over-sized bedroom;
** Added wall reinforcements for TV in both living room and bedroom;
** 3 electrical octagonal boxes for light fixtures installed in dining room, living room and bedroom;
** Custom ceramic shower base;
** All 4 walls in bathroom are ceramic covered;
** Unit is custom painted in 3 tones.

** Larger master bedroom due to the removal of the bathtub in the bathroom;
** Large double walk-in closet with pass through to the bedroom;
** Luxury bathroom with 4 walls covered with ceramic, stand-alone shower.

** Garage (#5092)
** Locker (L4-124)

* Walking distance to public transportation, shopping, restaurants, Bell Centre, Atwater Market Concordia and McGill Universities. Quick and easy access to Highway 15, 20 and 720 (Ville-Marie).

*** Video of a virtual tour is available upon request!

**Addenda

**Bienvenue à Roccabella ! **

** Sécurité 24 heures sur 24 ;
** Gymnase haut de gamme ;
** Studio de yoga ;
** Terrasse et espaces communs à 17 000 SF ;
** BBQ sur la terrasse ;
** Piscine intérieure d'eau salée qui s'ouvre sur la terrasse ;
** Sauna et jacuzzi ;
** Salle de cinéma ;
** Salle communautaire.

* L'unité a été adaptée en conséquence :

** Chambre à coucher surdimensionnée ;
** Ajout de renforts muraux pour la télévision dans le salon et la chambre à coucher ;
** 3 boîtes électriques octogonales pour les luminaires installés dans la salle à manger, le salon et la chambre à coucher ;
** Base de douche en céramique personnalisée ;
** Les 4 murs de la salle de bain sont recouverts de céramique ;
** L'unité est peinte sur mesure en 3 tons.

** Chambre principale plus grande en raison de la suppression de la baignoire dans la salle de bains ;
** Grand placard double avec passage dans la chambre à coucher ;
** Salle de bain de luxe avec 4 murs recouverts de céramique, douche indépendante.

** Garage (#5092).
** Casier (L4-124).

* À distance de marche des transports publics, des magasins, des restaurants, du Centre Bell, du marché Atwater et des universités Concordia et McGill. Accès rapide et facile aux autoroutes 15, 20 et 720 (Ville-Marie).

*** La vidéo d’une visite virtuelle est disponible sur demande!

**Inclusions:
Light fixtures and blinds.
Luminaires et stores.


** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

21rst LEVEL - Kitchen/Cuisine/Dinette 11.9 X 13.6 ft, 3.58 X 4.11 m, Wood Floor, Bois;

21rst LEVEL - Living room/Salon 11.11 X 14.5 ft, 3.63 X 4.39 m, Wood Floor, Bois;

21rst LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 9.4 X 11.9 ft, 2.84 X 3.58 m, Wood Floor, Bois;

21rst LEVEL - Bathroom/Salle de bains 7.6 X 11.6 ft, 2.29 X 3.51 m, Ceramic Floor, Céramique.

**Additional Space/Espace additionnel
*Garage Space - 4038, (#5092).
*Storage L4-124.
**

Attachments

Highlights

  • View Panoramic of the city ▪Yoga ▪Pool -Indoor, Heated, salt water ▪Roof top Large Terrace with BBQ ▪SPA ▪Lounge ▪Gym ▪Equipment/Services -Elevator(s), Central A/C, Air exchange system, Sauna
  • Ville-Marie - Golden Square Miles ▪Near/Prés de: Rue de la Montagne & Bell Centre, Highway 15, 20 and 720
  • Proximity - Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public Transport

Features

Interior Features

  • Hardwood Floors
  • Hot Tub / Spa
  • Laundry Room
  • Sauna

View

  • Downtown
  • Panoramic

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Electric Baseboard

Lot Features

  • Corner Lot
  • Patio
  • Swimming Pool

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Central Elevator
  • Fitness Center
  • Garage Door Opener
  • Lobby
  • Security Guard on Duty
  • Storage
P2#251974955
top
Information is deemed to be correct but not guaranteed.

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.