Amy Assaad

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19218 Rue du Trotteur Pierrefonds (Montréal, Quebec, CA - H9K 1S3) Built

$1,400,000
GST/QST

Royal LePage du Quartier

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Pierrefonds - Roxboro
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey "or more Cottage - Available Now"
  • Bedrooms: 4 "Bedrooms + 1"
  • Bathrooms: 4 "Ensuite Bathrooms, Separate Shower + 1"
  • Garage: Double, Attached "Driveway (4), Garage (2)"
  • Size: 5,575 sq. ft. "Gross Living Area - Occupancy as per Leases"
  • Development Level: Built
  • Lot Type: Rectangular
  • Lot Size: 7824 sq. ft.
  • Year Built: 2019 "New Building "
  • Taxes: $4,557.00 (2019)
  • Basement: Yes, Full "Finished"

Description

Luxuriously appointed masterpiece with rich architectural details that exudes classic elegance. This modern mansion was built in 2019 with 4+1 bdr & 4+1 baths & benefits from a gourmet kitchen that opens into an expansive living area, high quality finishes & fenestration that bathes the space w/natural light. Over 7,800 sf of manicured landscaping.

Chef-d'oeuvre luxueusement aménagé avec des détails architecturaux unique. Ce manoir moderne a été construit en 2019, 4+1CAC & 4+1SDB & bénéficie d'une cuisine gastronomique qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, finitions de haute qualité & fenestration qui baigne l'espace avec une lumière naturelle. +7800pc d'aménagement paysager.


**Addendum

*Welcome to the prestigious residence in the Town of Roxboro*

* Appreciate the timeless sophistication this home has to offer. The design has eloquently integrated a sense of prestige and character while incorporating modern day luxuries.


* This exclusive property offers:

* High ceilings;
* Smart home;
* Sky light;
* Flooring & stairs were designed with high-end quality finishes;
* Separate dining and living area ideal for entertaining;
* Balcony and private terrace on the second floor;
* Elegant wood flooring throughout the home;
* Large windows allowing an abundance of natural light;
* Ample storage space through the house;
* All bathrooms, the laundry room and kitchen are fitted with heating floor tiles;
* Backyard with patio;
* Double garage (623 sf which includes a workshop of 174 sf);
* Alarm system;
* Cameras and central security system;
* Motion detection system;
* Central internet system;
* Double garage with 4 driveway spaces. Garage door is monitored with bright movement sensing LED lighting which is operated by an application available on IOS and Android;
* 5-ton multizone high-end central conditioning enabling each floor's temperature to be controlled independently;
* Central conditioning heat pump functions in temperatures as low as 28° C, saving 87% of the heating bill in winter;
* High quality isolated metal ducts causing 100% exchange of air throughout the house.

* Guaranty:

*** The house is guaranteed by GCR (Garantie de construction résidentielle).

**Addenda

*Bienvenue dans la prestigieuse résidence de la ville de Roxboro.*

* Appréciez la sophistication intemporelle de cette maison. Le design a intégré avec éloquence un sentiment de prestige et de caractère tout en incorporant le luxe moderne d'aujourd'hui.

* Cette propriété exclusive offre :

* Hauts plafonds;
* Maison intelligente ;
* Lucarne;
* Les planchers et les escaliers sont conçus avec des finitions haut de gamme;
* Salle à manger et salon séparés, idéal pour recevoir ;
* Balcon et terrasse privée au deuxième étage;
* Parquet élégant en bois;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Vaste espace de rangement dans la maison ;
* Cour arrière avec patio ;
* Système d'alarme
* Caméras autour de la maison et système de sécurité central ;
* Système de détection de mouvement ;
* Système ethernet central dans chaque pièce ;
* Garage double (623 pc dont un atelier de 174 pc).
* Garage double avec 4 entrées de garage. Moteur de porte de garage avec éclairage LED à détection de mouvement lumineux qui est commandé par une application disponible sur IOS et Android.
* Toutes les salles de bains, la buanderie et la cuisine chauffées par des carrelages au sol.
* Climatisation centrale multizone haut de gamme de 5 tonnes permettant de contrôler la température de chaque étage de façon indépendante.
* La pompe à chaleur de climatisation centrale fonctionne à des températures aussi basses que 28° C, ce qui permet d'économiser 87% de la facture de chauffage en hiver.
* Conduits métalliques isolés de haute qualité causant un échange d'air de 100 % dans toute la maison.

* Garantie :

*** La maison est garantie par la GCR (Garantie de construction résidentielle).

**Inclusions:
Refrigerator, stove, dishwasher, micro-wave, washer, dryer.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

** Room (s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 17 X 17.6 ft, 5.18 X 5.33 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Dining room/Salle à manger 17 X 11.7 ft, 5.18 X 3.53 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Family room/Salle Familiale 18.9 X 14 ft, 5.72 X 4.27 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 14 X 13.11 ft, 4.27 X 4.24 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Dinette/Salle à manger 14 X 7.8 ft, 4.27 X 2.34 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Powder room/Salle d eau 3.3 X 6.4 ft, 0.99 X 1.93 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Hall /Hall d'Entrée19.5 X 14.4 ft, 5.92 X 4.37 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Workshop/Attellier 9 X 12.5 ft, 2.74 X 3.78 m, Concrete, Béton;

2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 18 X 30 ft, 5.49 X 9.14 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 20.3 X 12.4 ft, 6.17 X 3.76 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 18.3 X 12.4 ft, 5.56 X 3.76 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 16.4 X 13.2 ft, 4.98 X 4.01 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 11.7 X 5 ft, 3.53 X 1.52 m, Ceramic, Céramique;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 6 X 7.5 ft, 1.83 X 2.26 m, Ceramic, Céramique;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 10.4 X 10.3 ft, 3.15 X 3.12 m, Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Family room/Salle Familiale 16.7 X 20 ft, 5.05 X 6.10 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Playroom/Salle des Jeux 16.7 X 20 ft, 5.05 X 6.10 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 13.7 X 12.1 ft, 4.14 X 3.68 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Bathroom/Salle des Bains 9.9 X 5.8 ft, 2.97 X 1.73 m, Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Laundry room/Salle de Lavage 9.9 X 6.4 ft, 2.97 X 1.93 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space
*Garage 20.10 X 18.7 ft, 6.35 X 5.66 m.
**

Attachments

Highlights

  • View of city & Lake & Park ▪Terrace ▪Smart Home ▪Sky light ▪Fireplace - Gas ▪Equipment/Services - Alarm, Central Heat-Pump, Internet control, Security cameras
  • Pierrefonds: ▪ Near - Rue Parlefrenniers, Gouin O. & Park ▪Proximity - Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transportation

Features

Interior Features

  • Alarm System
  • Fireplace
  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island
  • Laundry Room

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Heat Pump

Lot Features

  • Fenced Yard
  • Front Porch
  • Garden Area
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Storage
P2#361433528
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