1992 Rue de Cognac Saint-Laurent ( Quebec, CA - H4R 3C7) Built

$1,475,000

Royal LePage du Quartier

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Saint-Laurent
  • Type: Residential
  • Style: 3 Story "or more Town House - Available Now"
  • Bedrooms: 4 "Bedrooms"
  • Bathrooms: 3 "Ensuite bathrooms, Separate shower + 1 PWDR"
  • Garage: Double, Attached "Garage (2)"
  • Size: 3,200 sq. ft. "Living Area "
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2005 "Corner Building Semi-detached"
  • Taxes: $7,528.00 (2020)
  • Condo Fees: $3,816.00
  • MLS ® #: 15752278
  • Basement: Yes, Full "Finished Playroom + Laundry room"

Description

Luxuriously appointed home on 3 levels offering 3,200 SF of unparalleled craftsmanship & modern elegance. This completely renovated property features 4 bdr & 3+1 baths, heated floors, wooden kitchen with marble flooring & fenestration that bathes the space with natural light & an open concept living space with a large private terrace. Double garage

Luxueuse maison de ville sur 3 niveaux offre 3 200 m² d'artisanat inégalé et d'élégance moderne. Cette propriété entièrement rénovée comprend 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, des planchers chauffants, une cuisine en bois avec plancher de marbre et une fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle et un espace de vie à concept ouvert avec une grande terrasse privée et un double garage.

**Addendum

**Welcome to 1992 Cognac!**

** Completely renovated home;
** Superior material quality;

** 4 levels in total;
** Open concept chef's kitchen with beautiful granite counters & patio doors leading to the common gardens;
** Spacious bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, and main bathroom with laundry room;
** Mezzanine on the 3rd floor with family room and bedroom, with open concept ensuite bathroom, boudoir, and access to the balcony;
** 3,200 SF (gross) of unparalleled craftsmanship;
** Solarium on the 4th floor with views on the common gardens;
** Basement with playroom, and double garage.
______

** Renovations:

** Smart Home;
** New windows;
** Marble entrance;
** Hardwood flooring throughout the house;
** New stairs + railings (Fer Forgé);
** New modern high-quality kitchen with large granite counters;
** Marble kitchen flooring;
** Heated kitchen floor + Master Bathroom;
** New hot-water tank;
** Ceramic garage floor;
** New master bathroom + powder room and mezzanine bathroom;
** NYC style living home;
** Unique townhouse with a private courtyard
** Very safe neighborhood;
** Close to boutiques, restaurants, cafés, groceries and shopping, activities, parks, etc
** Terrace + roof top terrace with stunning views.

**Common fees: $318/month.

**Addenda

**Bienvenue au Cognac 1992 !**

** Maison entièrement rénovée ;
** Qualité supérieure des matériaux ;

** 4 niveaux au total ;
** Cuisine de chef à concept ouvert avec de beaux comptoirs en granit et des portes-fenêtres donnant sur les jardins communs ;
** Chambre spacieuse avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, et salle de bain principale avec buanderie ;
** Mezzanine au 3ème étage avec salle familiale et chambre à coucher, avec salle de bain attenante à aire ouverte, boudoir, et accès au balcon ;
** 3200PC d'élégance moderne;
** Solarium au 4ème étage avec vue sur les jardins communs ;
** Sous-sol avec salle de jeux, et garage double.

______

** Rénovations :

** Maison intelligente ;
** Nouvelles fenêtres ;
** Entrée en marbre ;
** Parquet en bois dur dans toute la maison ;
** Nouveaux escaliers + rampes (Fer Forgé) ;
** Nouvelle cuisine moderne de haute qualité avec de grands comptoirs en granit ;
** Plancher de cuisine en marbre ;
** Plancher de cuisine chauffé + salle de bain principale ;
** Nouveau réservoir d'eau chaude ;
** Plancher du garage en céramique ;
** Nouvelle salle de bain principale + salle d'eau et salle de bain en mezzanine ;
** Maison de style NYC ;
** Maison de ville unique avec une cour privée
** Quartier très sûr ;
** Proche des boutiques, des restaurants, des cafés, des épiceries et des commerces, des activités, des parcs, etc.
** Terrasse + terrasse sur le toit avec vue imprenable

**Frais communs : 318 $/mois.

**Inclusions
Tv Brackets, wine fridge, window curtains, light fixtures, standing closet.
+ supports de télévision, réfrigérateur à vin, Revêtements fenêtre, Luminaires, Placard.

**Exclusions:
Dining room light fixtures.
Les luminaires de la salle à manger.

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 18 X 13.6 ft, 5.49 X 4.11 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 20 X 14 ft, 6.10 X 4.27 m, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Dining room/Salle à manger 18.4 X 17.5 ft, 5.59 X 5.31 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Powder room/Salle d'eau 8 X 3.3 ft, 2.44 X 0.99 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Hall/Hall d'entrée 7.4 X 7.6 ft, 2.24 X 2.29 m, Marble, Marbre;

2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 18.7 X 12.2 ft, 5.66 X 3.71 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11 X 11.9 ft, 3.35 X 3.58 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11 X 9.6 ft, 3.35 X 2.90 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 9.6 X 5.6 ft, 2.90 X 1.68 m, Marble, Marbre;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 9.6 X 5.6 ft, 2.90 X 1.68 m, Ceramic, Céramique;

3rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10.5 X 8 ft, 3.18 X 2.44 m, Wood, Bois;

3rd LEVEL - Playroom/Salle de jeux 18 X 12.8 ft, 5.49 X 3.86 m, Wood, Bois;

4th LEVEL - Solarium/ Solarium 10 X 6 ft, 3.05 X 1.83 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Playroom/Salle de jeux 18 X 12.8 ft, 5.49 X 3.86 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Laundry room/Salle de Lavage 9.10 X 7.9 ft 3.00 X 2.36 m, Marble, Marbre.

**Additional Space
*Balcony.
*Garage 23 X 23 ft, 7.01 X 7.01 m.
*Patio .
**

Attachments

Highlights

  • View of the city ▪Terrace -Roof Top ▪Solarium ▪Smart Home ▪Patio ▪Equipment/Services -Central A/C, Fire detector, Central vacuum cleaner, Electric garage door, Central heat pump, Alarm
  • Saint-Laurent/Bois-Franc ▪Near/Près de: Rue Étienne Montgolfier & Golf ▪Proximity - Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transport

Features

Interior Features

  • Alarm System
  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Marble Floors
  • Wine Storage

Exterior Finish

  • Brick

Appliances

  • Central Vacuum

Cooling

  • Central Air
  • Window / Wall Unit

Heating

  • Central Electric
  • Electric Baseboard
  • Forced Air
  • Heat Pump

Lot Features

  • Corner Lot
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Garage Door Opener
P2#420327121
top
Information is deemed to be correct but not guaranteed.

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.