Sea-view Penthouse located on Main Street, Ain Alak -Lebanon. This spacious penthouse on 2levels boasts 4,300 sqft with breathtaking views of the Mediterranean Sea and the mountains. Featuring 4 bedrooms (2 Master bedrooms) and 4+1 bathrooms, 2 large terraces, 2 separate entrances on both floors, attic on the 6th floor. 1 parking included.

PH avec vue sur la mer situé sur la rue principale, Ain Alak-Liban.Ce spacieux PH sur 2 niveaux dispose de 4 300PC avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes. 4 chambres (2 chambres à coucher principales) et 4+1 salles de bains, 2 grandes terrasses, 2 entrées séparées sur les deux étages, un grenier au 6e étage.1parking

**Addendum

** Exquisite PH in Lebanon!

** Price indicated on the listing is in US $
** The measurements are not exact and shall be confirmed.
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**This penthouse offers:

* Approximately 4,300 sqft;

* Spectacular views of the Mediterranean Sea and the mountains from the front terrace and the back terrace of the Master bedroom on the 5th floor;
* 2 separate entrances, one on the 4th floor and the 2nd on the 5th floor;
* 2 Master BDRs with ensuite: one on the 5th floor with private terrace and breathtaking views and one on the 4th floor overlooking the large terrace;
* All bedrooms have built-in wardrobes;
* Office on the 4th floor overlooking the large rear terrace;
* Spacious high-ceiling living room and dining room on the 4th floor;
* Kitchen with wooden cabinets;
* Large pantry/maid's room and toilet/laundry room;
* Internal marble stairs leading to the living room of the 5th floor;
* A large attic above the master bedroom of the 5th floor.

* Redbrick roof;
* Yellow cut stone facade;
* Covered Parking;

* 2 Water tanks (one common and one private).


** Renovations:

* Completely repainted in November 2018;
* The waterproofing of the 2 terraces was redone in November 2018;
* New oil-fired boiler and water tank in November 2018;
* Roof (bricks and waterproofing) completely redone in October 2019;
* Brick wood fireplace that becomes a Barbecue on the large front terrace.
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* Due to the current financial problems of Lebanese banks, the buyer will need to have an account outside Lebanon in order to transfer the money to Montreal.

**Addenda

** Un PH exquis au Liban !**

** Le prix indiqué sur la liste est en dollars US
** Les mesures ne sont pas exactes et doivent être confirmées.

* Approximativement 4300 pieds carrés ;
* Vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes depuis la terrasse avant et la terrasse arrière de la chambre principale au 5ème étage ;
* 2 entrées séparées, une au 4ème étage et la seconde au 5ème étage ;
* 2 chambres à coucher principales avec salle de bains : une au 5e étage avec terrasse privée et vue imprenable et une au 4e étage donnant sur la grande terrasse arrière ;
* Toutes les chambres ont des placards intégrés ;
* Bureau au 4ème étage donnant sur la grande terrasse arrière ;
* Spacieux salon et salle à manger de haut plafond au 4ème étage ;
* Cuisine avec armoires en bois et balcon avec claustra ;
* Grand garde-manger/chambre de service et toilettes/buanderie ;
* Escalier interne en marbre menant au salon du 5ème étage ;
* Un grand grenier au-dessus de la chambre principale du 5ème étage.

* Toit en briques rouges ;
* Façade en pierre de taille jaune ;
* Parking couvert ;
* Une chaudière au fioul ;
* 2 réservoirs d'eau (un commun et un privé).

** Rénovations :

* Entièrement repeint en novembre 2018 ;
* L'étanchéité des 2 terrasses a été refaite en novembre 2018 ;
* Nouvelle chaudière au fioul et nouveau réservoir d'eau en novembre 2018 ;
* Toiture (briques et étanchéité) entièrement refaite en octobre 2019 ;
* Foyer au bois en briques qui devient un Barbecue sur la grande terrasse avant.

* En raison des problèmes financiers actuels des banques libanaises, l'acheteur devra avoir un compte à l'extérieur du Liban pour pouvoir transférer l'argent à Montréal.

**Inclusions:
Furniture for living room, dining room, kitchen, bedrooms and swing.
Meubles de salon, de la salle à manger, de la cuisine, des chambres à coucher et la balançoire.

**Exclusions:
Carpet and personal belongings.
Tapis et effets personnels.

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

4th LEVEL - Reception Room/Salle de réception 3 X 3 ft, 0.91 X 0.91 m irr;

4th LEVEL - Reception Hall/Salle de réception 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Living Room/Salon 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Kitchen/Cuisine 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Dining room/alle à manger 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Master Bedroom/Chambre à coucher principale 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr, Connected to terrace;

4th LEVEL - Bathroom/Salle de bains 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Office/Bureau 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Bathroom/Salle de bains 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

4th LEVEL - Powder room/Salle d'eau 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

5th LEVEL - Master Bedroom/Chambre à coucher principale 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr, Built-in wardrobess;

5th LEVEL - Bathroom/Salle de bains 3 X 3 ft, 0.91 X 0.91 m irr;

5th LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr, Built-in wardrobes ;

5th LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr, Built-in wardrobes ;

5th LEVEL - Bathroom/Salle de bains 3 X 3 ft, 0.91 X 0.91 m irr;

5th LEVEL - Maid room/Chambre de service 10 X 10 ft, 3.05 X 3.05 m irr;

5th LEVEL - Attic/Grenier 3 X 3 ft, 0.91 X 0.91 m irr.

**Additional Space/Espace additionnel
*Carport
*Front Terrace
*Back Terrace
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