Turnkey, luxuriously appointed & fully renovated from A to Z, this custom waterfront property nestled on 1.07acres of wooded land w/513 ft of waterfront on Lake Septième. A unique property in a private setting, built on a special lakefront lot where environment, privacy/tranquility have been the hallmarks of the location. Meticulously designed & tinted, surrounded by mature trees, rooftop terraces with 360 views of the breathtaking lake&covered/protected veranda. Sophisticated kitchen w/granite countertops, under-mount sink, quarter-cut oak cabinets. Modern floating staircase w/glass railing, 3 spacious bdr +1office & 3+1baths.4-season double


**Addendum

Luxuriously renovated to the highest standards, located on an exceptionally clear lake where the environment and tranquility are highly appreciated -one hour from Montreal. The location is next to Rawdon,Qc.

A unique property, originally built in 1989, completely rebuilt & renovated in 2018 to the highest standards of quality.This unique property, located on a sought-after lake in Quebec, will delight lovers of tranquility & nature.The property is set on a wooded 1.07-acre lot with 513 feet of lakefront,featuring a private rocky beach that leads to the crystal-clear waters of Lake Septième. The 2,616 SF property offers a protected veranda, rooftop terraces providing panoramic views, three bedrooms each with ensuite bathrooms, a living room, a guest bathroom, an office, a large double garage, and a separate carport. It is air-conditioned with a central heat pump and includes an industrial electric generator. The property showcases a stylish kitchen with a central island and luxurious bathrooms all crafted with premium materials exhibiting contemporary elegance. It's the perfect property for buyers seeking tranquility and purity just an hour from Montreal.

** 4-season property.***

** Second level:

** Powder room with heated flooring & Art Deco-style vanity with glass backsplash.
** Large corner guest bedroom with en-suite corner bathroom, offering water views and automated blackout blinds.
** En-suite bathroom with floor-to-ceiling black tiles, free-standing toilet, washbasin with custom-made natural oak cabinet, pot lights, & heated mirror with steam-free LED backlight.
** Open modern staircase with views to the main floor.

** Third level:

** Open concept with 360° views & access to the roof terrace. Possibility of extension from the roof terrace (Deck - railings to be installed).
** Surveillance camera system.

** Lower level of the property:

** 2 bedrooms & 2 bathrooms.
** Exposed stone section, Natural Oak flooring throughout.
** Ensuite bathroom with mother-of-pearl tiles & herringbone finish.
** Large shower with heated bench and rainfall shower-head.
** Corner bedroom with a king-size bed & double door to the courtyard.
** Stackable LG + electrical panel (200 Amp) with multiple breakers for upgrades. 400 Amps total. Generator (diesel) - 60 Amps, back-up.

** 3-season terrace:

** Double garage- 4seasons;One carport with wood paneling & a garage door on a concrete slab.
** Concrete floors, varnished Russian plywood ceiling & walls with secondary garage door leading to a large storage area.
** Secondary shop room with oak cabinets & metal checkerboard countertops and sink. An artisanal well is located in this room within the garage.
** Main breakers 400 Amps total.
** Treated water system (well).
** Electric garage door, a 4-season garage on a concrete slab. Fully automatic (self-testing)60-amp"Kohler" diesel generator, inside an enclosed electric garage door.
** 3-level deck.Protected & covered w/glass railing.

**Additional Spaces
GF Level- Patio deck 12.9 X 19.7 ft;
2nd Level - Patio 10.9 X 8 ft, Wood;
3rd Level - Rooftop terrace 1 - 15 X 14.7 ft, Wood, 360 Lake view;
3rd Level - Rooftop terrace 2 - 23.8 X 15.4 ft, Wood, forest view.

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**Inclusions:
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer & dryer.

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Clé en main, luxueusement aménagée & entièrement rénovée de A à Z, propriété au bord de l'eau sur un terrain boisé de 1,07 acres & 513' de rivage sur le lac Septième. Propriété unique dans un cadre privé, construite sur un terrain tranquille & intime. Méticuleusement conçue et entourée d'arbres matures, terrasses sur le toit avec vue à 360° sur le lac à couper le souffle& véranda couverte/protégée. Cuisine sophistiquée avec comptoirs en granit, évier sous plan, armoires en chêne coupé sur quartier. Escalier flottant moderne avec rampe en verre, 3 CAC spacieuses +1 bureau & 3+1 salles de bains. Garage double. 4 saisons.

**Addenda
**Bienvenue au 595 Ch. De la Cédrière à Chertsey!

La propriété,construite à l'origine en 1989,a été complètement reconstruite et rénovée en 2018 selon les plus hauts standards de qualité. Cette propriété unique,au bord d'un lac prisé au Québec, ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est érigée sur un terrain boisé de 1,07 acre 513 pieds de rivage au bord du lac avec la plage de rocher privée donnant accès à l'eau cristalline du 7e Lac. La propriété de 2 616 PC offre une véranda protégée,terrasses sur le toit avec vues panoramiques, trois chambres avec trois salles de bains attenantes,salon, une salle d'eau,un bureau, un grand garage double et un carport.La propriété est dotée d'une cuisine avec îlot central et des salles de bains, toutes conçues avec des matériaux de première qualité, au style contemporain. Climatisée à l'aide d'une thermopompe centrale et inclut une génératrice électrique industrielle, c'est une propriété parfaite pour l'acheteur qui valorise un endroit privé, loin du bruit et en eau pure, situé à une heure de Montréal! L’emplacement est à côté de Rawdon, Qc.

** Propriété 4 saisons***

**Deuxième niveau:

* Salle d'eau avec planchers chauffant et meuble-lavabo de style Art déco avec dosseret en verre.
* Grande chambre d'amis d'angle avec salle de bain de coin attenante, offrant une vue sur l'eau.
* Salle de bains attenante avec carrelage noir du sol au plafond, toilettes sur pied, lavabo avec meuble en chêne naturel fait sur mesure, lampes à poser et miroir chauffant avec rétro-éclairage LED sans vapeur.
* Escalier moderne ouvert avec vue sur le rez-de-chaussée.

**Troisième niveau:

* Concept ouvert avec vue à 360° et accès à la terrasse sur le toit. Possibilité d'extension depuis le toit-terrasse (terrasse - garde-corps à installer).
* Système de caméras de surveillance.

**Niveau inférieur de la propriété:

* 2Chambres & 2SDB.
* Pierres apparentes, plancher en chêne naturel.
* SDB attenante avec carrelage en nacre et finition en chevrons.
* Grande douche avec banc chauffant et pommeau de douche à effet pluie.
* Chambre de coin avec lit king-size et double porte donnant sur la cour.
* LG empilable + panneau électrique(200 Amp) avec plusieurs disjoncteurs pour les améliorations.

**Terrasse 3 saisons:

* Garage double 4saisons; Un abri d'auto avec panneaux de bois porte de garage sur une dalle de béton.
* Planchers en béton,plafond et murs en contreplaqué russe verni, porte de garage secondaire menant à un grand espace de rangement.
* Un atelier secondaire avec des armoires en chêne et des plans de travail en en damier métallique +évier.Un puits artisanal situé dans cette pièce à l'intérieur du garage.
* Disjoncteurs principaux 400Amps-total.
* Système d'eau traitée(puits).
* Porte de garage électrique, un garage double 4saisons;
* Terrasse à 3 niveaux,partiellement couvert.

**Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.