$1,500,000 + GST/QST | 1 500 000 $ + TPS/TVQLAND FOR SALE: OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS: Rare opportunity to acquire land along with development project Quartier Broadway, a CCU-approved condo project in Montreal East. This 5-story concrete structure features a mix of 20 units (3 1/2), 8 units (4 1/2), and 6 units (5 1/2), alongside ground-floor commercial space and 32 parking spaces. Combining a luxurious urban lifestyle with Broadway's charm, it provides an ideal balance between city living and green spaces near parks and the St. Lawrence River. The dynamic Montreal East community, featuring parks, bike paths, and schools, adds to its allure.**AddendumDEVELOPERS OPPORTUNITY! Quartier Broadway, a soon-to-be-realized condominium haven in the heart of Montreal East--an incredible opportunity for developers. This meticulously planned project, already approved by the CCU and ready for construction, unfolds into a 5-story concrete marvel. Discover 34 thoughtfully designed residential units, ground-floor commercial spaces and 32 parking spots strategically positioned across two basement levels.Quartier Broadway presents an array of meticulously crafted units, featuring 20x 3 1/2, 8x 4 1/2, and 6x 5 1/2 configurations. Immerse yourself in a luxurious urban lifestyle enriched with the timeless essence of classic Broadway living, and vibrant neighborhood.Indulge in the seamless fusion of city and green living, where the proximity to parks, the majestic St. Lawrence River, and a rooftop oasis with breathtaking views.Montreal East is a dynamic community, offering parks, bike paths, schools, swimming pools, and recreation centers, all within the Montreal city-island.The property can be sold as land exclusively or with approved plans by the CCU. In reference to MLS#10247857.________________TERRAIN À VENDRE : OPPORTUNITÉ POUR LES DÉVELOPPEURS : Possibilité unique d'acquérir un terrain accompagné du projet Quartier Broadway, un projet de condominiums approuvé par le CCU dans l'est de Montréal. Ce projet de 5 étages en béton comprend 20 unités (3 1/2), 8 unités (4 1/2) et 6 unités (5 1/2), ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée et 32En harmonisant un style de vie urbain luxueux avec le charme de Broadway, il offre un équilibre idéal entre la vie citadine et les espaces verts à proximité des parcs et du fleuve Saint-Laurent. La communauté dynamique de l'est de Montréal, avec ses parcs, ses pistes cyclables et ses écoles.**AddendaOPPORTUNITÉ POUR LES DÉVELOPPEURS ! Quartier Broadway, un havre de condominium bientôt réalisé au coeur de l'est de Montréal - une opportunité incroyable pour les développeurs. Ce projet méticuleusement planifié, déjà approuvé par le CCU et prêt pour la construction, se déploie en une merveille en béton de 5 étages. Découvrez 34 unités résidentielles soigneusement conçues, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 32 places de stationnement stratégiquement positionnées sur deux niveaux de sous-sol.Quartier Broadway présente une gamme d'unités méticuleusement conçues, comprenant des configurations de 20x 3 1/2, 8x 4 1/2 et 6x 5 1/2. Immergez-vous dans un style de vie urbain luxueux enrichi par l'essence intemporelle du charme classique de Broadway et d'un quartier animé.Laissez-vous emporter par la fusion harmonieuse entre la vie citadine et le contact avec la nature, où la proximité des parcs, du majestueux fleuve Saint-Laurent, et un oasis sur le toit offrant des vues à couper le souffle créent un havre de détente.Montréal-Est est une communauté dynamique, offrant des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des piscines et des centres de loisirs, tout cela dans l'île de Montréal.Montréal-Est est une communauté dynamique, offrant des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des piscines et des centres de loisirs, tout cela dans l'île de Montréal.La propriété peut être vendue en tant que terrain exclusivement ou avec des plans approuvés par le CCU. En référence à MLS#10247857.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur