$4,500/month + GST/QST X 5 year(s)

Exclusions
OPEX (Municipal, school, water, property taxes, heating, electricity, insurance)

Broker - Remarks
Second floor of a private & exclusive heritage greystone building, built in 1811. Second floor features 1,508 SF of area with a large & private terrace of approximately 600 SF(to be discussed). Beautiful impressive ceilings of 14 ft + which accentuate the historical charm of the property. Conveniently located in Old Montreal, this unique heritage building is situated across the street from City Hall and steps away from Place Jacques Cartier, Berri-Uqam metro station, and the courthouse.

Addendum
Second floor in a commercial heritage building.

* Unique Heritage building;
* Possibility for a multi-usage;
* Offering 1,508 SF of commercial space + approximately 600 SF for the private & large terrace (to be discussed);
* Prime location in the Old Montreal, this unique heritage building is right across the street from City Hall & steps away from Place Jacques Cartier, Berri-Uqam metro, and the courthouse.

________________

Exclusions
OPEX (municipal, scolaire, eau, taxes foncières, chauffage, électricité, assurances.)

Remarques - Courtier
Deuxième étage d'un immeuble privé et exclusif en pierre grise, construit en 1811. Le deuxième étage offre une surface de 1,508 PC avec une terrasse privée au 2e étage d'environ 600 PC(à discuter). De beaux plafonds impressionnants de 14 pieds + qui accentuent le charme historique de la propriété. Idéalement situé dans le Vieux Montréal, cet immeuble patrimonial unique est situé en face de l'Hôtel de Ville et à quelques pas de la Place Jacques Cartier, de la station de métro Berri-Uqam et du palais de justice.

Addenda
Deuxième étage dans un bâtiment commercial du patrimoine.

* Bâtiment patrimonial unique ;
* Possibilité de multi-usage ;
* Offrant 1,508 PC d'espace commercial + environ 600 PC pour la grande terrasse privée (à discuter) ;
* Emplacement de choix dans le Vieux Montréal, cet immeuble patrimonial unique est situé juste en face de l'Hôtel de Ville et à quelques pas de la Place Jacques Cartier, du métro Berri-Uqam et du palais de justice.