Elegantly appointed unit located in prime location, in downtown Montreal. Featuring 560 SF (gross) with 1 spacious bedroom,
1 full bathroom & 3 large and private rooftop terraces, with breathtaking views of the city. This condo offers modern finishings
throughout, high ceilings in the entrance, stainless steel appliances, an open concept living space and large windows
throughout which bathe the space with natural lighting. Located on a cul-du-sac, steps away from Guy-Concordia Metro
station, Concordia / McGill university, and all other amenities.

**Addendum
**Welcome to 1632 Av. De Seaforth, #4! **

Elegantly appointed unit located in prime location, downtown Montreal! Located on a cul-du-sac, steps away from
Guy-Concordia Metro station, Concordia / McGill university, and all other amenities.

* 560 SF (gross)
* 1 spacious bedroom & 1 full bathroom;
* 3 spacious and private rooftop terraces, with breathtaking views of the city;
* Modern finishings throughout;
* High ceilings & spotlights throughout;
* Entrance with staircase leading up to living area dived by glass railing;
* Open concept living space, featuring large floor panels;
* Fully equipped kitchen, with white lacquered cabinets, island on rollers, quartz countertops & stainless steel appliances;
* Built-in cabinets and bookshelf in the living room;
* Large windows throughout which bathe the space with natural lighting.
* Stackable washer / dryer in closet;
* Unit located on the top floor with views to the south, west & north, providing natural light throughout the day;
* This unit was built in 2016 as an extension to the building, with renovations completed in the kitchen / living area in 2018

**Additional Space/ Size
Patio 6.11 X 13 ft, 2.11 X 3.96 m;
Patio 14 X 13 ft, 4.27 X 3.96 m;
Patio 8 X 23 ft, 3.1 X 5.11 m.
**

**Inclusions:
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer / dryer.
**Exclusions:
Light fixture in the kitchen.
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Condo élégant située dans un emplacement de choix, au centre-ville de Montréal. 560 pieds carrés (bruts) comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain complète et trois grandes terrasses privées sur le toit, avec des vues à couper le souffle sur la ville. Ce condo offre des finitions modernes, de hauts plafonds dans l'entrée, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un espace de vie à aire ouverte et de grandes fenêtres qui baignent l'espace d'un éclairage naturel. Situé sur un cul-du-sac, à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, de l'université Concordia/McGill et de toutes les autres commodités.

**Addenda
**Bienvenue au 1632 Av. De Seaforth, #4 !**

Unité élégante située dans un emplacement de choix, au centre-ville de Montréal ! Situé sur un cul-du-sac, à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, de l'université Concordia / McGill, et de toutes les autres commodités.

* 560 SF (brut)
* 1 chambre à coucher spacieuse et 1 salle de bain complète ;
* 3 terrasses spacieuses et privées sur le toit, avec des vues à couper le souffle sur la ville ;
* Finitions modernes dans tout l'appartement ;
* Hauts plafonds et spots dans tout l'appartement ;
* Entrée avec escalier menant à l'espace de vie protégé par une rampe en verre ;
* Espace de vie ouvert, avec de grands panneaux au sol ;
* Cuisine entièrement équipée, avec armoires laquées blanches, îlot sur roulettes, comptoirs en quartz et appareils électroménagers en acier inoxydable ;
* Armoires encastrées et bibliothèque dans le salon ;
* De grandes fenêtres baignent l'espace d'un éclairage naturel.
* Laveuse/sécheuse empilable dans le placard ;
* Unité située au dernier étage avec vue sur le sud, l'ouest et le nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée ;
* Cette unité a été construite en 2016 en tant qu'extension du bâtiment, avec des rénovations achevées dans la cuisine / salle de séjour en 2018.

**Inclusions:
Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

**Exclusions
Luminaire dans la cuisine.