Inclusions
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer & dryer. Furnished. 1 locker.

Exclusions
Hydro, cable & internet

Broker - Remarks
Elegantly appointed furnished studio located on the 52nd floor of the renowned Tour des Canadiens III! The unit boasts an open concept living,kitchen & dining area,high-end finishes,9 foot ceilings & a wall of windows allowing for natural light with spectacular views of the city.Building amenities incl: gym, pool, sauna & lounge.1 storage included.

Addendum
Welcome to Tour des Canadiens 3!

Characteristics of the condo
- Studio
- Large Balcony;
- High-quality appliances are included;
- Central air conditioning;
- Storage space is included;
- Fully unobstructed views of the city

Building amenities:
*Sophisticated entrance hall with 24-hour security;
*Reception room with fireplace;
*Fitness center;
*Party room;
*Pool & Terrace (The Club at TDC3)
*SkyLounge
*Game room
*Third level terrace with indoor pool, spa, BBQ and outdoor lounge.
*Spectacular Skylounge on the 55th floor with panoramic views of the city center.

KITCHEN FOR FLOORS (1-52)

* Designer kitchen cabinetry with contemporary panel doors. Choice of 3 colors from the Vendor's sample packages.
* Integrated refrigerator, electric oven, cooktop, dishwasher, hood fan, and freestanding microwave as per plan.
* Quartz kitchen countertop. Choice of 3 colors from Vendor's sample packages
* Modern tile backsplash with a choice of 3 colors from Vendor's sample packages

BATHROOM FEATURES FOR FLOORS (1-52)

* Contemporary vanity in the main or ensuite bathroom. Choice of 3 colors from Vendor's sample packages
* Sleek vanity mirror and cabinet design
* Tiles in bathtub or shower enclosure as per plan. Choice of 3 colors from Vendor's
sample packages
* Modern tile flooring for bathroom. Choice of 3 colors from Vendors' sample packages

FLOOR FEATURES FOR FLOORS (1-52)

* Engineered wood flooring in all rooms except bathroom and laundry rooms. Choice of 3 colors from Vendor's sample packages
LAUNDRY FOR FLOORS (1-52)
* Ceramic tile flooring in laundry closet
* Front loading stacked washer and dryer

ACCESS CONTROL

* State-of-the-art interphone system in the lobby

ELECTRICAL FEATURES AND INTERCONNECTIVITY

* Pre-wired cable T.V outlets
* Pre-wired telephone jacks
* Wiring for Internet, buyer to contract a company
* All terraces where applicable to have electrical outlets as per plan

**Municipal & School taxes will be available shortly**
**Condo fees will be available shortly**
_________________________________________________________

Inclusions :
Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Meublé. 1 casier.

Exclusions
Hydro, câble et internet

Remarques du courtier
Studio meublé et élégamment aménagé, situé au 52e étage de la célèbre Tour des Canadiens III ! L'unité est dotée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte, de finitions haut de gamme, de plafonds de 9 pieds et d'un mur de fenêtres permettant une lumière naturelle avec des vues spectaculaires de la ville.

Addendum
Bienvenue au Tour des Canadiens 3 !

Caractéristiques du condo
- Studio
- Grand balcon ;
- Les appareils électroménagers de haute qualité sont inclus ;
- Climatisation centrale ;
- Un espace de rangement est inclus ;
- Vue entièrement dégagée sur la ville.

Équipements de l'immeuble :
*Hall d'entrée sophistiqué avec sécurité 24 heures sur 24 ;
*Salle de réception avec cheminée ;
*Centre de remise en forme ;
*Salle de fête ;
*Piscine et terrasse (The Club at TDC3)
*SkyLounge
*Salle de jeux
*Terrasse au troisième niveau avec piscine intérieure, spa, barbecue et salon extérieur.
*Spectaculaire Skylounge au 55ème étage avec vue panoramique sur le centre ville.

CUISINE POUR LES ÉTAGES (1-52)

* Armoires de cuisine design avec portes à panneaux contemporaines. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur.
* Réfrigérateur intégré, four électrique, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et micro-ondes autoportants selon le plan.
* Comptoir de cuisine en quartz. Choix de 3 couleurs parmi les échantillons proposés par le vendeur.
* Dosseret en carreaux modernes avec un choix de 3 couleurs parmi les ensembles d'échantillons du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN POUR LES ÉTAGES (1-52)

* Vanité contemporaine dans la salle de bain principale ou la salle de bain attenante. Choix de 3 couleurs parmi les ensembles d'échantillons du vendeur.
* Miroir et armoire de toilette au design épuré
* Carreaux dans la baignoire ou la cabine de douche selon le plan. Choix de 3 couleurs parmi les
d'échantillons du vendeur
* Revêtement de sol moderne en carrelage pour la salle de bain. Choix de 3 couleurs parmi les ensembles d'échantillons des vendeurs.

CARACTÉRISTIQUES DES SOLS POUR LES ÉTAGES (1-52)

* Parquet en bois d'ingénierie dans toutes les pièces sauf la salle de bain et la buanderie. Choix de 3 couleurs parmi les ensembles d'échantillons des vendeurs.
BUANDERIE POUR LES SOLS (1-52)
* Revêtement de sol en carreaux de céramique dans le placard de la buanderie.
* Laveuse et sécheuse à chargement frontal.

CONTRÔLE D'ACCÈS

* Système d'interphone de pointe dans le hall d'entrée.

CARACTÉRISTIQUES ÉLECTRIQUES ET INTERCONNECTIVITÉ

* Prises de télévision par câble pré-câblées
* Prises téléphoniques pré-câblées
* Câblage pour Internet, l'acheteur doit faire appel à une entreprise.
* Toutes les terrasses, le cas échéant, seront équipées de prises électriques selon le plan.

**Les taxes municipales et scolaires seront disponibles sous peu.
**Les frais de copropriété seront disponibles sous peu**.