Inclusions
Dishwasher, 1 exterior parking, front bedroom closet organizer, hot water tank heater, wall mounted A/C (3), Central vacuum, ceiling fan (6), light fixtures, garbage disposal.

Broker - Remarks
Exquisite Penthouse on 2 levels with 2 bdr & 2 baths of a Victorian greystone building in Plateau-Mont-Royal.This unit boasts 1,320 SF(gross), 5skylights, exposed brick walls, natural gas fireplace,back/front balconies & 2 rooftop terraces of 500SF +/. Steps away from 3 Universities, Quartier des Spectacles, Museums, St-Laurent & St-Denis.1 parking

Addendum
Welcome to 3545A Rue Sainte-Famille!

* Exquisite Penthouse on 2 levels;
* Large windows & 6 doors allowing for an abundance of natural light;
* 3 A/C wall units / thermopompe;
* 5 skylights;
* 2 spacious bedrooms (1 ensuite + terrace) & 2 bathrooms;
* Ample of storage space;
* Charming wood kitchen;
* Juliette balconies from the kitchen and from the living room;
* Large terrace off bedroom with ensuite bathroom;
* Front & back balcony (4 x 5 - Balcony facing St Famille);
* 2 rooftop Terraces;
* Beautiful views from the rooftop terrace;
* Condo fees $150 per month;
* Driveway parking.

Location:

Primarily located on quiet Sainte-Famille street, steps away from Universities of McGill, UDEM & Concordia. Quartier des Spectacles, Museums, St- Laurent / St-Denis st, Old Montreal & Chinatown.
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Inclusions
Lave-vaisselle, 1 stationnement extérieur, organisateur de placard dans la chambre avant, chauffe-eau, climatiseur mural (3), aspirateur central, ventilateur de plafond (6), luminaires, broyeur à déchets.

Remarques du courtier
Exquis Penthouse sur 2 niveaux avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain d'un bâtiment victorien en pierre grise dans le Plateau-Mont-Royal. Cette unité offre 1,320 SF (brut), 5 puits de lumière, murs de briques exposés, foyer au gaz naturel, balcons avant et arrière et 2 terrasses sur le toit de 500SF +/. À quelques pas de 3 universités, du Quartier des Spectacles, des musées, de St-Laurent et de St-Denis. 1 stationnement.

Addendum
Bienvenue au 3545A Rue Sainte-Famille !

* Penthouse exquis sur 2 niveaux ;
* Grandes fenêtres et 6 portes permettant une abondance de lumière naturelle ;
* 3 unités murales A/C / thermopompe ;
* 5 puits de lumière ;
* 2 chambres spacieuses (1 ensuite + terrasse) et 2 salles de bain ;
* Ample espace de rangement ;
* Charmante cuisine en bois ;
* Balcons Juliette depuis la cuisine et depuis le salon ;
* Grande terrasse près de la chambre à coucher avec salle de bain attenante ;
* Balcon avant et arrière (4 x 5 - Balcon face à St Famille) ;
* 2 terrasses sur le toit ;
* Vues magnifiques depuis la terrasse sur le toit ;
* Frais de copropriété de 150 $ par mois ;
* Parking dans l'allée.

Emplacement :

Principalement situé sur la tranquille rue Sainte-Famille, à quelques pas des universités McGill, UDEM et Concordia. Quartier des Spectacles, Musées, St-Laurent / St-Denis, Vieux Montréal et Chinatown.