Exclusive two-storey, corner penthouse unit with an expansive rooftop terrace of 740 SF. Located in Phase 2 of NOCA, this unit boasts 1,760 SF (gross) of living space, with 3 spacious bedrooms & 2 full bathrooms, modern finishes, an open concept living area and large windows allowing an abundance of natural light. Private rooftop terrace & balcony with breathtaking views of the city & Lachine Canal. 2 indoor garages & 2 storage lockers included. Located in close proximity to restaurants, shops, grocery stores, public transportation and all other amenities!

**Addendum
Exclusive two-storey, corner penthouse unit located in Phase 2 of the NOCA condo project! Located in Griffintown West on the banks of the Lachine Canal in close proximity to restaurants, shops, grocery stores, public transportation and all other amenities!

* Located on the 8th floor of NOCA's building;
* Offering 1,760 SF (gross);
* 3 spacious bedrooms;
* Master bedroom with an ensuite bathroom and walk-in closet;
* 2 full bathrooms;
* Modern finishings throughout;
* Open concept living area and large windows allowing for an abundance of natural light;
* 1 private rooftop terrace (740 SF) and 1 private balcony with breathtaking views;
* 2 indoor garages & 2 storage lockers.

**The building amenities:

* Roof top terrace with a 57' pool, lounge chairs, BBQ's and a dining area, with breathtaking views of the city and of the Lachine Canal;
* Lounge area designed for work or relaxation, including a kitchen and working spaces;
* Exercice rooms including a variety of exercice machines;
* Indoor sports court that can be utilized as a basketball or badminton, yoga room, etc.
* A 16,000 SF interior and private courtyard garden facing the Lachine Canal.

Possibility to purchase 4 condos as BULK purchase for $7,250,000, see MLS #11040525.

Sale with legal warranty

**Inclusions:
1 fridge, 1 stove, 1 dishwasher, 1 washer & 1 dryer. 2 garage spaces & 2 storage lockers. Shades and blinds (half motorized, half manual). Light fixtures.

1 réfrigérateur, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse et 1 sécheuse. 2 places de garage et 2 casiers de rangement. Stores et persiennes (moitié motorisés, moitié manuels). Luminaires.

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Penthouse de coin exclusive sur deux étages avec une grande terrasse sur le toit de 740 pieds carrés. Située dans la phase 2 de NOCA, cette unité offre 1,760 PC (brut) d'espace habitable, avec 3 chambres à coucher spacieuses & 2 salles de bain complètes, des finitions modernes, un espace de vie à aire ouverte et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Terrasse privée sur le toit & balcon avec vue imprenable sur la ville & canal de Lachine. 2 garages intérieurs & 2 casiers de rangement inclus. Situé à proximité des restaurants, des boutiques, épiceries, transport en commun.

**Addenda
Unité exclusive de deux étages, penthouse de coin, située dans la phase 2 du projet de condos NOCA ! Situé à Griffintown Ouest, sur les rives du canal de Lachine, à proximité des restaurants, des magasins, des épiceries, des transports en commun et de toutes les autres commodités !

* Situé au 8ème étage de l'immeuble NOCA ;
* Offrant 1,760 SF (brut) ;
* 3 chambres spacieuses ;
* Chambre à coucher principale avec une salle de bain attenante et un placard ;
* 2 salles de bains complètes ;
* Finitions modernes dans tout l'appartement ;
* Un espace de vie ouvert et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* 1 terrasse privée sur le toit (740 SF) et 1 balcon privé avec des vues à couper le souffle ;
* 2 garages intérieurs et 2 casiers de rangement.

**Les commodités de l'immeuble :

* Une terrasse sur le toit avec une piscine de 57', des chaises longues, des barbecues et une salle à manger, avec une vue imprenable sur la ville et le canal de Lachine ;
* Un salon conçu pour le travail ou la détente, comprenant une cuisine et des espaces de travail;
* Des salles d'exercice comprenant une variété de machines d'exercice ;
* Un terrain de sport intérieur pouvant être utilisé comme terrain de basket ou de badminton, une salle de yoga, etc.
* Un jardin intérieur et une cour privée de 16 000 pieds carrés donnant sur le canal de Lachine.

Possibilité d'acheter 4 condos en bloc pour 7 250 000 $, voir MLS #11040525.