Elegantly appointed and renovated greystone home located in the Mcgill Ghetto. This home offers a peaceful surrounding and has a large private & landscaped backyard. Exquisite & charming 3+2 bedrooms & 2 bathroom property offering pinewood floors and high ceilings. Minutes from McGill university, grocery stores, transportation, Place des Arts.

Maison élégamment aménagée&rénovée, située dans un quartier familial recherché, offrant un emplacement tranquille avec sa cour arrière privée & paysagée.Exquise propriété en pierre avec 3+2 CÀCS & 2SDBS, finitions charmantes, planchers en pin & plafonds hauts. À proximité de l'université McGill, épiceries, transports en commun, Place des Arts, etc.

**Addendum

** PROPERTY FEATURES:

* Greystone single-family home on 2 levels;
* 3+2 bedrooms & 2 full bathrooms;
* Finished basement with a spacious family room;
* Pinewood Hardwood floors;
* High ceilings;

* Private and landscaped backyard;

* Within walking distance to parks, public transport, McGill University, shopping, and restaurant;

** This property is rented at $4,100/month with occupancy available for May 1, 2021

* Pictures will be available as of January 2021.


**Addenda

** LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

* Maison unifamiliale en pierre sur 2 niveaux;
* 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bain;
* Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale;
* Planchers de bois franc en pin;
* Plafonds hauts;

* Cour privée et aménagée;

* À proximité des parcs, des transports publics, de l'Université McGill, des magasins et du restaurant;

** Cette propriété est louée à 4 100 $/mois.

* Les photos seront disponibles à partir de janvier 2021.

**Inclusions:
Light fixtures. Water tank rented (Hydro Solution).
Luminaires. Réservoir d'eau loué (Hydro Solution).

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 15.9 X 15 ft, 4.80 X 4.57 m, Wood, Bois ;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 12 X 10 ft, 3.66 X 3.05 m, Wood, Bois ;

GF LEVEL - Dining room/Salle à manger 16 X 15 ft, 4.88 X 4.57 m, Wood, Bois ;

2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher Principale 20 X 12.5 ft, 6.10 X 3.78 m, Wood, Bois ;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11.7 X 9 ft, 3.53 X 2.74 m, Wood, Bois ;

2nd LEVEL - Office/Bureau 10.4 X 8.7 ft, 3.15 X 2.62 m, Wood, Bois ;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 10.2 X 8 ft, 3.10 X 2.44 m, Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 12 X 8.9 ft, 3.66 X 2.67 m, Carpet, Tapis;

BA1 LEVEL - Family room/Salle Familiale 28 X 15 ft, 8.53 X 4.57 m, Carpet, Tapis;

BA1 LEVEL - Bathroom/Salle des Bains 6 X 5.4 ft, 1.83 X 1.63 m, Flexible floor coverings, Couvre-sols souples.

**Additional Space
*Balcony
*Backyard 30 X 15 ft, 9.14 X 4.57 m.
**