Welcome to 430 Rue McGill PH602! Elegantly appointed penthouse offering 1,575 SF (G*) of living space with 1+1 spacious bedrooms & 1+1 bathrooms & 2 private lockers. Featuring an open concept layout, modern finishes, private juliette balcony facing southwest offering views of the city, exposed brick on all sides, hardwood flooring, bedroom with skylight, and floor to ceiling windows that bathes the space with natural light. Located in a prime Old Port location, near all amenities.

**Addendum
**Welcome to 430 Rue McGill PH602, Ville-Marie!**

This exclusive property is located in the sought after neighbourhood of Old Port. Offering privacy and luxury while in proximity to the water, parks, cafes, restaurants & all amenities.


**Property features include but are not limited to:

* Ceramic tiles in the entrance with large mirror;
* Living/dining room and bedrooms have thick hardwood flooring;
* Exposed brick on all sides, and very large windows;
* Juliette balcony, facing southwest;
* Double mirrors, deep closet with built-in shelves;
* Pending light in the dining room. Higher ceilings in living area;
* U-shaped kitchen with wood cabinets and glass backsplash;
* Stainless steel appliances: "LG" refrigerator; GE" oven and microwave (built-in). "GE" dishwasher;
* Double sink with faucet, cabinets underneath;
* Side bar which can fit 3 stools;
* Wine fridge, which will be included in the sale.
* Open primary bedroom with Californian bed, exposed brick walls, pendant fixture and pot lights plus gym area;
* Primary bedroom closet with built-in shelving;
* Access to ensuite bathroom & walk-in closet.
* Sliding French doors to primary bathroom;
* Ensuite bathroom: double sinks with granite countertops, 2 large mirrors. Built-in wooden cabinet for storage; Jacuzzi corner bath, TOTO Japanese toilet. "Youspa" with control. Ceramic flooring. Glass shower with showerhead, tiled all around;
* Second bedroom with skylight and sliding door. Queen-size bed. Light fixtures, hardwood flooring;
* Second Bathroom: with washer and dryer side-by-side "Electrolux" with cabinet, and two mirrored doors. Brick wall. Ceramic tiles;
* Windows could be opened in two ways. Renovated 4 years ago;
* New roof and central AC ( dual );
* Central vacuum cleaner. Water detection system;
* 73.77 Gallons Hot water tank (300L), 2013;
* Garbage chute directly from storage locker (6th floor);
* 2 staircases on either side of top floor (6th floor);
* 5 x 15 storage locker in basement (metal door);
* Additional storage space in front of the unit. Each unit has a hot water tank with electric panel;
* Camera system and digital front lock;
* New wood front door.

**Inclusions: Appliances: washer, dryer, dishwasher, oven and stove. 2 storage spaces.

**Exclusions: Paintings and furniture.

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Bienvenue au 430 Rue McGill PH602! Unité penthouse élégamment aménagée offrant 1,575 PC (B*)avec 1+1 chambres spacieuses & 1+1 salles de bain & 2 casiers privés. Comprenant un concept ouvert, finitions modernes, un balcon privé (juliette) orienté sud-ouest offrant des vues sur la ville, brique apparente tout autour, des planchers de bois franc, chambre avec un puit de lumière, et des fenêtres du sol au plafond qui baignent l'espace avec la lumière naturelle. Situé dans un emplacement de choix sur le Vieux-Port, à proximité de toutes les commodités.

**Bienvenue au 430 rue McGill PH602, Ville-Marie !**

Cette propriété exclusive est située dans le quartier recherché du Vieux-Port. Offrant intimité et luxe tout en étant à proximité de l'eau, des parcs, des cafés, des restaurants et de toutes les commodités.

**Les caractéristiques de la propriété incluent, mais ne sont pas limitées à:

* Carreaux de céramique dans l'entrée avec un grand miroir ;
* Le salon, la salle à manger et les chambres sont recouverts d'un épais parquet ;
* Briques apparentes sur tous les côtés et très grandes fenêtres ;
* Balcon Juliette, orienté sud-ouest ;
* Miroirs doubles, placard profond avec étagères intégrées ;
* Lumière suspendue dans la salle à manger. Plafonds plus hauts dans le salon ;
* Cuisine avec armoires en bois et dosseret en verre ;
* Appareils électroménagers en acier inoxydable : Réfrigérateur "LG" ; four et micro-ondes "GE" (encastrés). Lave-vaisselle "GE" ;
* Évier double avec robinet, armoires en dessous ;
* Barre latérale pouvant accueillir 3 chaises ;
* Réfrigérateur à vin, qui sera inclus dans la vente.
* Chambre à coucher principale ouverte avec lit californien, murs en briques apparentes, luminaires suspendus et lampes à poser, ainsi qu'un espace de gymnastique ;
* Placard de la chambre principale avec étagères intégrées ;
* Accès à la salle de bain attenante et au dressing.
Accès à la salle de bain attenante et au dressing ; * Portes coulissantes vers la salle de bain principale ;
* Salle de bains attenante : double lavabo avec comptoirs en granit, 2 grands miroirs. Armoire en bois encastrée pour le rangement ; baignoire d'angle Jacuzzi, toilettes japonaises TOTO. "Youspa" avec commande. Sol en céramique. Douche en verre avec pommeau de douche, carrelage sur tout le pourtour ;
* Deuxième chambre à coucher avec lucarne et porte coulissante. Lit double. Luminaires, plancher de bois franc ;
* Deuxième salle de bain : avec laveuse et sécheuse côte à côte "Electrolux" avec armoire, et deux portes miroirs. Mur de briques. Carreaux de céramique ;
* Les fenêtres peuvent s'ouvrir de deux façons. Rénové il y a 4 ans ;
* Nouveau toit et AC central (double) ;
* Aspirateur central. Système de détection d'eau ;
* Réservoir d'eau chaude de 73.77 gallons (300L), 2013 ;
* Chute à déchets directement à partir du local de rangement (6e étage) ;
* 2 escaliers de chaque côté du dernier étage (6e étage) ;
* Un espace de rangement de 5 x 15 au sous-sol (porte en métal) ;
* Espace de rangement supplémentaire devant l'unité. Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau chaude avec panneau électrique ;
* Système de caméra et serrure digitale à l'avant ;
* Nouvelle porte d'entrée en bois.

**Inclusions: Appareils : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four et cuisinière. 2 espaces de rangement.

**Exclusions : Peintures et meubles.