Exquisite 2 level townhouse(1st & 2nd floor) offering 3,100 SF(gross) of unparalleled craftsmanship & sophistication. Completely renovated to a high standard of quality. This property boasts high ceilings, classic, exposed stone walls, modern finishes, sauna, mezzanine, skylights, terrace & windows that bathes the space with light.

Maison de ville sur 2niveaux(1è & 2ème) avec 3100PC(brut) de sophistication inégalés.Entièrement rénovée à un haut niveau de qualité.Cette propriété bénéficie de hauts plafonds,murs classiques en pierre apparente du vieux port, finitions modernes, sauna, mezz, puits de lumière,terrasse& fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle.


**Addendum

**Welcome to 412 Rue du Champ-de-Mars!**

** Condo / Townhouse;
** Furniture included;
** 2 levels with 2 separate entrances;
** Completely renovated to a high standard of quality with stainless steel appliances;
** 3 skylight views;
** 2 bathrooms;
** Ground floor: 1 bedroom;
** 2nd floor: 1 master bedroom with ensuite & sauna;
** Hardwood flooring;
** Sauna;
** Stone walls;
** Wide open spaces & exposed wood beams;
** Wine cellar.

** Condo fees $310/month

** Hot water tank rented from Hydro solution.

**Addenda

**Bienvenue au 412 rue du Champ-de-Mars !**

** Condo / Maison de ville ;
** Meubles inclus ;
** 2 niveaux avec 2 entrées séparées ;
** Entièrement rénové à un haut niveau de qualité avec des appareils en acier inoxydable ;
** 3 vues de puits de lumière ;
** 2 salles de bain ;
** Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher ;
** 2ème étage : 1 chambre principale avec salle de bain & sauna;
** Parquet en bois dur ;
** Sauna ;
** Murs en pierre ;
** Grands espaces ouverts & poutres en bois apparentes.
** Cave à vin.

** Frais de copropriété 310 $/mois.

** Réservoir d'eau chaude loué à Hydro solution. Le montant sera confirmé.


**Inclusions: Furniture. Meubles.

**Exclusions:
Artwork (paintings), metal man and traffic light.
Oeuvres d'art (peintures), "metal man" et feu de circulation.

** Room (s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

2nd LEVEL - Kitchen/Cuisine 14.6 X 10.2 ft, 4.42 X 3.10 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Dining room/Salle à dîner 14.5 X 11.10 ft4.39 X 3.61 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Living room/Salon 22.6 X 19.7 ft, 6.86 X 5.97 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 8.7 X 7.5 ft, 2.62 X 2.26 m, Ceramic, Céramique;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 16.10 X 14.7 ft, 5.13 X 4.45 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Bathroom/Salle de bains 9.5 X 9.11 ft, 2.87 X 3.02 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Open-space/Autre Espace ouvert 33.6 X 21.9 ft, 10.21 X 6.63 m, Wood, Bois.

GL LEVEL - Open-space/Autre Espace ouvert 33.6 X 21.9 ft, 10.21 X 6.63 m, Wood, Bois.
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