Cottage with incredible potential. 3 bedrooms 2+1 bathrooms with large yard and driveway with possibility of garage. Can very easily accommodate a second family in the basement with a separate entrance. Close to many services, primary and secondary schools, Place Versailles, Galeries dAnjou,Hall d'Anjou,fruiterie 440 facing Thomas-Chapais Park, Close to the metro Honore-Beaugrand . Succession.

**Addendum
**Welcome to 5866 Av. Des Ormeaux in Anjou! **

Family succession. Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.

** Elegantly appointed property facing Thomas-Chapais Park, with 3 bedrooms & 2+1 bathrooms sitting on 3,763 SF of land
Large deck and backyard offering sunny dispositions;

** Charming finishes throughout with ample of storage space;

** Potential for intergenerational space downstairs: kitchen, laundry room, bedroom, and separate entrance;

** Primarily located, steps to Honore-Beaugrand metro, primary & secondary schools, Place Versailles, Galeries dAnjou,Hall d'Anjou, fruiterie 440 facing Thomas-Chapais Park.

**Inclusions
Light fixtures in: hallway (first & second floor), basement, bathrooms. Washer & dryer.

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Cottage avec un potentiel incroyable. 3 chambres à coucher 2+1 salles de bain avec une grande cour et allée avec possibilité de garage. Peut très facilement accueillir une deuxième famille au sous-sol avec une entrée séparée. Près de plusieurs services, écoles primaires et secondaires, Place Versailles, Galeries d'Anjou, Hall d'Anjou, fruiterie 440 face au parc Thomas-Chapais, Près du métro Honoré-Beaugrand. Succession.

**Addenda
**Bienvenue au 5866 Av. Des Ormeaux à Anjou !**

Succession familiale. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

** Propriété élégante face au parc Thomas-Chapais, avec 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bain sur un terrain de 3,763 pieds carrés.
Grande terrasse et cour arrière offrant des dispositions ensoleillées ;

** Finitions charmantes dans l'ensemble de la maison avec beaucoup d'espace de rangement ;

** Potentiel pour un espace intergénérationnel au rez-de-chaussée : cuisine, salle de lavage, chambre à coucher et entrée séparée ;

** Situé à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand, des écoles primaires et secondaires, de la Place Versailles, des Galeries d'Anjou, du Hall d'Anjou, de la fruiterie 440 en face du Parc Thomas-Chapais.

**Inclusions
Luminaires dans : le couloir (première et deuxième étage), le sous-sol, les salles de bains. Laveuse et sécheuse.