Inclusions
As per the leases.

Exclusions
As per the leases.

Broker - Remarks
Fully rented residential 6plex located on Jean-Talon main street with potential for revenue growth. This property features 3,082 SF of living space with 6 x 4 1/2 units. Primarily located next to the St-Michel metro station (blue line), close to all services, grocery stores, schools. Featuring hardwood flooring throughout, large windows that allow for an abundance of natural light, private balconies, in-unit laundry rooms and fully equipped kitchens. Parking available with vignette.

Addendum
Welcome to 3164 Rue Jean-Talon E!

** Fully rented 6 plex;
** Spacious 4 1/2 units;
** Wooden floors in every bedroom;
** Ceramic tiling throughout the kitchen and entrance;
** Every unit has a washer/dryer;
** Patio doors in the kitchen and living room;
** Partial renovations in some of the units;
** Large windows for ample natural sunlight;
** Private balconies in the front;

In close proximity to:

** Public transport, metro St-Michel, and bus stations.
** Boutique shopping, charming cafés, and a wide variety of restaurants.
** Churches, schools, hospitals, and libraries.
** Bike-friendly trails.
_______________________________

Inclusions
Selon les baux.

Exclusions
Selon les baux.

Remarques - Courtier
6plex résidentiel entièrement loué situé sur la rue principale de Jean-Talon avec un potentiel de croissance des revenus. Cette propriété offre 3 082 pieds carrés d'espace habitable avec 6 x 4 1/2 unités. Principalement situé à côté de la station de métro St-Michel (ligne bleue), près de tous les services, épiceries, écoles. Les appartements sont dotés de planchers de bois franc, de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, de balcons privés, de salles de lavage et de cuisines entièrement équipées. Stationnement disponible avec vignette.

Addenda
Bienvenue au 3164 Rue Jean-Talon E !

** 6 plex entièrement loué ;
** Spacieux 4 1/2 unités ;
** Planchers de bois dans chaque chambre ;
** Carrelage en céramique dans la cuisine et l'entrée ;
** Chaque unité a une laveuse/sécheuse.
** Portes patio dans la cuisine et le salon ;
** Rénovations partielles dans certaines unités ;
** Grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant ;
** Des balcons privés à l'avant ;

À proximité de :

** Les transports en commun, le métro St-Michel, et les stations de bus.
** Des boutiques, de charmants cafés et une grande variété de restaurants.
** Églises, écoles, hôpitaux et bibliothèques.
** Des pistes cyclables.