Elegantly appointed unit primarily located facing Jeanne-Sauvé Park and steps away from Ahuntsic Park. This brand new construction (2022) offers 600 SF(gross) of living space with an open concept layout, 1 spacious bedroom & 1 full bathroom with a walk-in closet and a fully equipped kitchen with stainless steel appliances. Featuring marble finishings in the kitchen and bathroom, large windows allowing an abundance of natural light, high 11ft. industrial ceilings, premium engineered hardwood flooring throughout, modern finishes and a private balcony with views of of the park. 1 interior parking space.

**Addendum

**Welcome to Le Henri B Phase II!**

Brand new construction situated in the sought-after neighbourhood of Ahuntsic, offering unobstructed views of Jeanne-Sauvé park surrounded by nature. Primarily located in between Jeanne-Sauvé & Ahuntsic park this elegantly appointed unit is steps away from metro Henri-Bourassa, grocery stores, schools, Ahuntsic arena and 2 major bicycle paths on 'La Route Verte' along the prairie river.


**The unit:

* Offering 600 SF (Gross) of living space;
* 1 spacious bedroom & 1 full bathroom;
* Walk-in closet;
* Fully equipped kitchen with custom Marble backsplash, stainless steel appliances and a large peninsula;
* Floor to ceiling windows allowing for an abundance of natural light;
* Premium engineered hardwood flooring throughout;
* High 11ft. Industrial ceilings;
* Open concept layout;
* Modern & high quality finishes;
* In-unit laundry space;
* Spotlights throughout with integral recessed lighting with dimmers;
* 1 private balcony;
* 1 indoor parking space & 1 locker;
* Bike racks available.


**The building:

* Rooftop terrace with impeccable views;
* Fully equipped exercise room;
* BBQ's available for common use on the roof;
* Lounge room;
* Reception area;
* Mobility impaired access;
* High-speed elevators;
* Intercom system with camera in the entrance;
* Built-in indoor garage.

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**Inclusions:
Fridge, stove, dishwasher, A/C wall-mounted unit, 1 indoor parking space.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation murale, 1 place de stationnement intérieur.

**Exclusions:
Washer & dryer.
Laveuse et sécheuse.

Unité élégamment aménagée, principalement située face au parc Jeanne-Sauvé et à quelques pas du parc Ahuntsic. Cette toute nouvelle construction (2022) offre 600 PC (brut) d'espace de vie avec une disposition à aire ouverte, 1 chambre à coucher spacieuse et 1 salle de bain complète avec un walk-in et une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable. Finitions en marbre dans la cuisine et la salle de bain, grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, hauts plafonds industriels de 11 pieds, parquet de qualité supérieure partout, finitions modernes et un balcon privé avec vue sur le parc. 1 stationnement

**Addenda

**Bienvenue à Le Henri B Phase II !**

Une toute nouvelle construction située dans le quartier recherché d'Ahuntsic, offrant une vue magnifique sur le parc Jeanne-Sauvé en pleine nature. Située principalement entre le parc Jeanne-Sauvé et le parc Ahuntsic, cette unité élégamment aménagée est à quelques pas du métro Henri-Bourassa, des épiceries, des écoles, de l'aréna Ahuntsic et de deux pistes cyclables majeures sur la Route Verte le long de la rivière des Prairies.


**L'unité :

* Offrant 600 PC (brut) de surface habitable ;
* 1 chambre à coucher spacieuse et 1 salle de bain complète ;
* Un walk-in ;
* Cuisine entièrement équipée avec dosseret en marbre, appareils en acier inoxydable et une grande péninsule ;
* Fenêtres du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Plancher de bois franc de haute qualité ;
* Plafonds haut et industriels de 11 pieds ;
* Aménagement à aire ouverte ;
* Finitions modernes et de haute qualité ;
* Espace pour buanderie dans l'unité ;
* Spotlights dans tout l'appartement avec éclairage encastré intégré avec gradateurs ;
* 1 balcon privé ;
* 1 place de stationnement intérieur et 1 casier;
* Supports à vélos disponibles.


**L'immeuble :

* Terrasse sur le toit avec des vues impeccables ;
* Salle d'exercice entièrement équipée ;
* BBQ disponibles pour un usage commun sur le toit ;
* Salle de séjour ;
* Une réception ;
* Accès pour les personnes à mobilité réduite ;
* Ascenseurs à grande vitesse ;
* Système d'interphone avec caméra dans l'entrée ;
* Garage intérieur intégré.

Ce condo flambant neuf n'a jamais été habité et est disponible pour une occupation immédiate.