Welcome to 1935 Rue Tupper! Residential multiplex with 16 units, all recently vacant for the buyer. The property is on 4 floors offering 8,930 SF. Qualifies under MLI financing for energy efficiency. All units are 3 1/2 with a spacious bedroom & bathroom, charming finishes and large windows. Primarily located steps away from Concordia University, Lasalle & Dawson college, Atwater metro, cafes & restaurants

**Addendum

**Welcome to 1935 Rue Tupper!**

* 16 Apartments on 4 floors;
* Very large windows that allows for an abundance of natural light;
* Spacious bedrooms & bathrooms;
* Renovated units with charming finishes;
* Hot water & gas radiator heating;

**Renovations:

* All units have been well maintained;
* 6 of the 16 units have been entirely renovated;
* Front door entrance has been completely redone;
* Many windows have been replaced as new;
* Drainage has been redone and installed through the concrete (French drain);
* Upgrades of the heating & gas system have been completed;
* Additional sump pump installation;
* Fire escape;
** Laundry can be an additional source of revenue.**
*
**Number of Units/Nombre d'unités (Residential)
16 X 3 ½ Units
**Total 16
*
**Monthly Revenues (residential) - 16 unit(s
16 units (vacant) - Monthly Rental Value $1,500
**Annual Potential Gross Revenue $288,000 (2023-08-09)

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Bienvenue à 1935 Rue Tupper ! Multiplex résidentiel de 16 unités, toutes récemment libérées pour l'acheteur. La propriété est sur 4 étages offrant 8,930 PC. Qualifie sous le financement MLI pour l'efficacité énergétique. Toutes les unités sont 3 1/2 avec une chambre à coucher et une salle de bain spacieuses, des finitions charmantes et de grandes fenêtres. Principalement situé à quelques pas de l'Université Concordia, du collège Lasalle et Dawson, du métro Atwater, des cafés et des restaurants.

**Addenda
**Bienvenue au 1935 Rue Tupper !**


* 16 appartements sur 4 étages;
* De très grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle;
* Chambres et salles de bain spacieuses;
* Unités rénovées avec des finitions charmantes ;
* Eau chaude et chauffage par radiateurs à gaz;


**Rénovations :

* Toutes les unités ont été bien entretenues;
* 6 des 16 unités ont été entièrement rénovées;
* La porte d'entrée a été entièrement refaite;
* De nombreuses fenêtres ont été remplacées à neuf;
* Le drainage a été refait et installé à travers le béton (drain français);
* Des améliorations du système de chauffage et de gaz ont été effectuées;
* Installation supplémentaire d'une pompe de puisard;
* Nouvelle sortie de secours;
** La buanderie peut être une source supplémentaire de revenus.**

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.