Inclusions:
As per leases

Exclusions:
As per the leases. All personal belongings and fixtures of the Seller. Basement: All specialized plumbing, sink from the darkroom. 4650: Cherry wall cabinet with glass doors in the kitchen 5652: Woodstove Roof: All containers and structures pertaining to the garden.

Remarks:
Renovated Triplex with bachelor primarily located steps from Jeanne Mance Parc. This exquisite property boasts over 4,100 SF, classic finishes, high ceilings, a large terrace & 2 balconies. Unit# 4652 & 4648 have the same layout with 3 bdr & 1bath. #4650 features 2 bdr & 1bath. Bachelor is a studio with a separate entrance

Addendum
Welcome to 4648-4652 Hutchison!

*1st floor: 4648 Rue Hutchison
*2+1 bedroom | 1 bathroom
*Fully renovated
*Presently rented at $2600/month

*2nd floor: 4650 Rue Hutchison
*2 bedroom & 1 bathroom
*Large private balcony
*Original finishes
*Exposed Brick walls
*Partially renovated
*Presently rented at$2,500/month

*3rd floor: 4652 Rue Hutchison
*2+1 bedroom | 1 bathroom
*Original finishes
*Owner-occupant

*Basement unit
*Open space with 1 bathroom
*Tile flooring
*Original wood beams
*Stonewall
*Entrance from the back of the building

Additional features:

*Exposed brick walls
*Original moldings
*Wood beams
*Remarkable fenestration bathes the light with natural space
*2 spacious & large balconies
*Large terrace in the back of the building

** The seller shall be permitted to remain as a tenant in #4652 for a period of up to 2 years following closing, at a monthly rent of $1,500.
_______

Inclusions :
Selon les baux

Exclusions :
Selon les baux. Tous les effets personnels et accessoires fixes du vendeur. Le sous-sol : Toute la plomberie spécialisée, l'évier de la chambre noire. 4650 : Armoire murale en cerisier avec portes vitrées dans la cuisine 5652 : Poêle à bois Toit : Tous les contenants et structures relatifs au jardin.

Remarques :
Triplex rénové avec bachelor principalement situé à quelques pas du Parc Jeanne Mance. Cette propriété exquise offre plus de 4,100 SF, finitions classiques, hauts plafonds, une grande terrasse et 2 balcons. Les unités 4652 et 4648 ont la même disposition avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. #Le 4650 a 2 chambres et 1 salle de bain. Bachelor est un studio avec une entrée séparée.

Addendum
Bienvenue au 4648-4652 Hutchison !

*1er étage : 4648 Rue Hutchison
*2+1 chambres à coucher et 1 salle de bain
*Entièrement rénové
*Actuellement loué à $2600/mois

*2ème étage : 4650 Rue Hutchison
*2 chambres et 1 salle de bain
*Grand balcon privé
*Finitions d'origine
*Murs de briques exposés
*Partiellement rénové
*Actuellement loué à 2 500 $/mois.

*3ème étage : 4652 Rue Hutchison
*2+1 chambres à coucher | 1 salle de bain
*Finitions d'origine
*Propriétaire-occupant

*Unité de sous-sol
*Espace ouvert avec 1 salle de bain
*Sol en carrelage
*Poutres en bois d'origine
*Murs de pierre
*Entrée par l'arrière du bâtiment

Caractéristiques supplémentaires :

*Murs de briques exposés
*Moulures d'origine
*Poutres en bois
*Fenestration remarquable baignant la lumière d'un espace naturel
*2 balcons spacieux et larges
*Grande terrasse à l'arrière du bâtiment

** Le vendeur sera autorisé à rester en tant que locataire dans le #4652 pour une période allant jusqu'à 2 ans après la clôture, à un loyer mensuel de 1500 $.