A new sophisticated rental project in the most sought out neighborhood: Griffintown! 1, 2+3-bed units & townhouses available. JOIA building features high-end finishes & impressive amenities: modern equipped gym, a luxurious penthouse lounge & an extensive rooftop terrace with a running track, vegetable gardens, breathtaking views of downtown Montreal & more.

Un nouveau projet locatif sophistiqué au Griffintown! Des unités à 1,2,3 CÀC & Maisons de ville disponibles. L'immeuble JOIA offre des finis haut de gamme & commodités incroyables: gym avec équipements modernes, luxueux salon style penthouse avec une vaste terrasse sur le toit & piste de course, jardins potagers, vues imprenables du centre-ville.

**Addendum

* Impeccably finished high-end condo rentals and townhouses in a spa-inspired building in the heart of Griffintown, just one block from the Lachine Canal.

* We are inviting you to visit our rental project located 370 Rue Des Seigneurs.

* Renowned project | Construction by Reliance

* 117 beautiful condo rentals & townhouses

* Exclusive features:

- Kitchens feature waterfall quartz countertops, laminate finish cabinets, mosaic tile backsplashes, and premium stainless steel appliances
- Units available in a choice of two color palettes, with lighter or darker tones for elements such as cabinets, etc
- Bathrooms feature porcelain-tiled walls and floors, quartz counters
- Bedrooms feature large closets; walk-ins available in select units
- Large windows offering abundant natural light
- In-unit laundry room with full-size front-load washer & dryer
- Engineered hardwood floors- LED recessed lighting in kitchen and bathrooms
- Light fixtures included
- Units on 2nd to 7th floors have 9-foot ceilings in living spaces- Ground-floor & penthouse units have 10-foot ceilings in living spaces
- Most units have either a full or Juliette balcony- Select 6th-floor units have spacious private terraces up to 595 sq. ft.
- Central air conditioning & electric heating

* Amenities:

- Luxury penthouse lounge with work area, kitchenette & cozy fireplace
- Rooftop terrace with an incredible running track, vegetable gardens, green spaces, BBQs, picnic tables, pergolas, bocce ball court & zones with heated flooring for year-round outdoor living (4 seasons)
- Unique rooftop views of the Montreal skyline, Farine Five Roses landmark, and Mount Royal
- Beautifully designed fitness center with state-of-the-art equipment, such as ECHELON connected exercise bikes and reflect technology
- Indoor bicycle storage
- On-site park on the building's south side
- State-of-the-art security system
- On-site Epedibox, a secure package delivery system
- Indoor parking with optional electric car charging stations
- Private storage lockers
- Live-in janitor
- Virtual concierge mobile app
- WI-FI in common areas

*Possibility for fully designed furnished units at an additional feeDelivery & occupancy in Spring 2021

*Enjoy the best of outdoor living year-round. JOIA Griffintown is situated minutes from downtown Montreal.

* Services in proximity include:
- Public transportation: Metro Georges-Vanier
- Restaurants
- Shops and grocery stores
- Highway Cegeps/Universities/High Schools

**Addenda

* Des condos locatifs aux finis impeccables et haut de gamme, dans un immeuble digne des spas au coeur de Griffintown, à un coin de rue du canal de Lachine.

* Nous vous invitons à visiter notre projet locatif situé au 370, rue Des Seigneurs.

* Projet reconnu | Construction par Reliance

** 117 magnifiques condos locatifs et maisons de ville

* Caractéristiques exclusives:

- Cuisines équipées de comptoirs en cascade en quartz, d'armoires en laminé, de dosserets en mosaïque et d'électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure
- Deux choix de palettes de couleurs; unités aux tons plus clairs ou plus foncés pour des éléments tels que les armoires et comptoirs
- Salles de bain avec murs et sols en carreaux de porcelaine et comptoirs en quartz
- Chambres a coucher dotees de grands placards; certaines unités comprennent des pièces-penderies
- Lumiere naturelle abondante grace aux grandes fenêtres
- Salle de lavage dans chaque unite avec laveuse et sécheuse a chargement frontal
- Planchers en bois dur d'ingénierie
- Eclairage DEL encastre dans la cuisine et les salles de bain
- Luminaires inclus
- Plafonds de 9 pieds dans les aires habitables des unités du 2e au 7e etage
- Plafonds de 10 pieds dans les aires habitables des unités du rez-de-chaussee et du penthouse
- La plupart des unités sont dotées soit d'un balcon intégral, soit d'un balcon Juliette
- Certaines unites du 6e etage jouissent de grandes terrasses privees, de jusqu'à 595 pi2
- Climatisation et chauffage electrique centraux

* Équipements :

- Luxueux salon au penthouse, avec espace de travail, cuisinette et foyer chaleureux
- Terrasse sur le toit avec une incroyable piste de course, des jardins potagers, des espaces verts, des barbecues, des tables de pique-nique, des pergolas, un terrain de petanque et des aires avec plancher chauffant pour profiter de l'exterieur toute l'annee (quatre saisons)
- Terrasse qui offre des vues uniques de la ville de Montréal, de l'emblématique Farine Five Roses et du Mont Royal
- Salle d'entraînement admirablement conçue avec équipement moderne, comme les vélos d'exercice ECHELON Connect et technologie Reflect - Enclos a velos intérieur
- Parc intime sur le cote sud du batiment
- Systeme de securite ultramoderne
- Casier à colis intelligent Expedibox, un dispositif sécurisé de réception des colis
- Stationnement interieur avec possibilite de bornes de recharge pour voitures electriques
- Casiers de rangement prives
- Concierge habitant sur place
- Application mobile pour concierge virtuel
- Wi-Fi dans les aires communes

* Possibilité de louer des unités entièrement meublées moyennant des frais supplémentaires. Des appartements sont libres pour le printemps 2021.

* Profitez des joies du plein air toute l'année. JOIA Griffintown se situe à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

* À proximité: Transport public, Restaurants, Magasins et épiceries, Autoroute, cégeps, universités et écoles secondaires

**Inclusions:
The apartments include 6 premium stainless steel appliances.
Les appartements comprennent 6 appareils électroménagers en acier inoxydable de première qualité.

**Exclusions:
Indoor parking and storage lockers are available. Option of furnished units is available.
Des espaces de stationnement intérieurs et des rangements sont disponibles. Possibilité de louer les unités entièrement meublées.


** Room (s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):


GF LEVEL - Hall/Hall d'Entrée 3.8 X 7.5 ft, 1.12 X 2.26 m, Wood,

GF LEVEL - Living/Dining Room/Salon/Salle à manger 19.3 X 18.4 ft, 5.87 X 5.59 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 14.7 X 10.7 ft, 4.45 X 3.23 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 9.10 X 16 ft, 3.00 X 4.88 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Walkin/Walkin 5.3 X 6.11 ft, 1.60 X 2.11 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Bathroom/Salle de bains 5.2 X 9.4 ft, 1.57 X 2.84 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 8.8 X 16.2 ft, 2.64 X 4.93 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Bathroom/Salle de bains 5.6 X 8.6 ft, 1.68 X 2.59 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Open Space/Autre 8.8 X 16.2 ft, 2.64 X 4.93 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Powder Room/Salle deau 5.6 X 8.6 ft, 1.68 X 2.59 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Walkin/Walkin 7.2 X 6.10 ft, 2.18 X 2.08 m, Wood, Bois.

**Additional Space
*Patio 19.9 X 5.5 ft, 6.02 X 1.65 m.
*Balcony 11 X 6.2 ft, 3.35 X 1.88 m.
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