**Inclusions:
6 Appliances: fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, microwave, heating, air conditioning system, solar cover, electronic front door lock, electricity, hot water, cable and internet.

**Exclusions:
Storage locker, parking space, and other optional services.

**Broker - Remarks
Luxurious rental project catered to 50 years + or retirees. Appreciate the calm and peaceful settings. The majestic tower, located at the corner of René-Lévesque Boulevard & Atwater Avenue, steps away from Atwater metro station. Featuring spacious units from studios to 3 bdr units, available for immediate occupancy. Luxurious finishings with unparalleled craftsmanship & modern elegance, high ceilings with an open concept layout, with quartz kitchen countertops, top quality faucets, large windows with an abundance of natural light and exceptional views of the city, the mountain and the river. Possibility to rent a locker and / or a garage space.

**Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=9tGn8eiKrjy
**Addendum:

**Welcome to the luxury condos for retirees in downtown Montreal!

It is specially designed for active retirees, allowing them to access a lifestyle combining comfort, safety and elegance.

208 magnificent rental condominiums, with 50 prestige condominiums among them, ranging from studio to 3 bedrooms, are divided between the 4th and 29th floors. Each apartment is intelligently designed with great attention to detail in terms of finishing touches and the new reality of today's life.

- Each apartment offers comfort, elegance and high-end finishes;
- Professional quality kitchen;
- A large patio or balcony overlooking the city;
- Kitchen and bathroom quartz countertops;
- Top quality faucets;
- Heating, electricity and air conditioning system;
- Solar shades;
- Electronic front door lock;
- Large windows with an abundance of natural light and exceptional views of the city, the mountain and the river;
- 24/7 security.

*Common Areas:

- Dining room;
- Speakeasy;
- Pool room;
- Cooking show room;
- Panoramic lounge on the 29th floor;
- Movie theater;
- Golf simulator;
- Meeting room;
- Indoor pool;
- Gym;
- Patio, outdoor games & BBQ area;
- Bistro;
-
*The neighbourhood:

- At the crossroads of Westmount, Griffintown and the Golden Square-Mile
- Built on the former site of the Montreal Children's Hospital;
- Situated near gourmet restaurants, art galleries, luxury boutiques, department stores, Atwater market, along with many parks and trails to satisfy nature lovers and those who enjoy outdoor activities.

** The pictures are not exact representation of the units.
______________________
**Inclusions:
6 Appareils : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, chauHage, système de climatisation, couverture solaire, serrure électronique de la porte d'entrée, électricité, eau chaude, câble et internet.

**Exclusions:
Casier de rangement, place de parking et autres services facultatifs.

**Remarques
Luxueux projet de location destiné aux 50ans et+ ou aux retraités.Appréciez le calme et l'ambiance. La tour majestueuse,située au coin du boulevard René-Lévesque & l'avenue Atwater,prés de la station Atwater.Des unités spacieuses,du studio au 3CAC,sont disponibles pour une occupation immédiate. Des finitions luxueuses avec un savoir-faire inégalé & élégance moderne,hauts plafonds avec une disposition à aire ouverte,comptoirs de cuisine en quartz,robinets de qualité supérieure,grandes fenêtres avec une abondance de lumière naturelle& vues exceptionnelles sur la ville,montagne& la rivière.Possibilité de louer un casier/espace de garage

**Bienvenue dans les condos de luxe pour retraités au centre-ville de Montréal!

Il est spécialement conçu pour les retraités actifs, leur permettant d'accéder à un style de vie alliant confort, sécurité et élégance.

208 magnifiques condominiums locatifs, dont 50 condominiums de prestige, allant du studio à 3 chambres, sont répartis entre les 4e et 29e étages. Chaque appartement est conçu intelligemment avec un grand souci du détail en termes de finitions et de la nouvelle réalité de la vie d'aujourd'hui.

- Chaque appartement offre confort, élégance et finitions haut de gamme ;
- Une cuisine de qualité professionnelle ;
- Un grand patio ou balcon avec vue sur la ville ;
- Des comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bains ;
- Des robinets de qualité supérieure ;
- Système de chauffage, d'électricité et de climatisation ;
- Des stores solaires ;
- Serrure électronique de la porte d'entrée ;
- Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des vues exceptionnelles sur la ville, la montagne et la rivière ;
- Sécurité 24/7 ;

*Zones communes :

- Salle à manger ;
- Speakeasy ;
- Salle de billard ;
- Salle de démonstration de cuisine ;
- Salon panoramique au 29ème étage ;
- Salle de cinéma ;
- Simulateur de golf ;
- Salle de réunion ;
- Piscine intérieure ;
- Gymnase ;
- Patio, jeux extérieurs et aire de barbecue ;
- Bistro.

*Le quartier:

- Au carrefour de Westmount, Griffintown et du Golden Square-Mile.
- Construit sur l'ancien site de l'Hôpital de Montréal pour enfants ;
- Situé à proximité de restaurants gastronomiques, de galeries d'art, de boutiques de luxe, de grands magasins, du marché Atwater, ainsi que de nombreux parcs et sentiers pour satisfaire les amoureux de la nature et ceux qui aiment les activités de plein air.

** Les photos ne sont pas une représentation exacte des unités.