**Inclusions
Appliances: fridge, stove, dishwasher, washer & dryer. Air conditioning and hot water.

**Exclusions
Indoor parking, storage locker and other available services with an additional cost.

**Broker - Remarks
**ONE MONTH FREE PROMOTION** A New York style new rental project located in Westmount. The building, formerly Dawson College & initially Frost Pharmaceutical Industry, offers a variety of spacious apartments: 1/style loft, 2 & 3 BDR. Offering contemporary + modern finishes, high ceilings of 9-15ft, open living space, large windows allowing for an abundance of natural light, kitchen with quartz countertops & art deco lighting. Warm common areas with lively & colorful lobby. An urban chalet with pool table, sofa, TV & lunch counter, gym & penthouse level with views of Montreal.

**Addendum
**ONE MONTH FREE PROMOTION**

**Welcome to LABO!

A New York style new rental project located on Saint-Antoine Street West, Westmount. The building, formerly Dawson College and initially the Frost Pharmaceutical Industry.

- Spacious 1 /style loft apartment 2, 3 bedrooms;
- 9 to 15 foot ceilings;
- Large kitchen with quartz countertops/islands, 5x stainless steel appliances;
- Art Deco style lighting;
- Large double wall windows;
- Inclusion, 5 x appliances, air conditioning, hot water and window treatments.

Common Building/Air :

- Lively and colorful entry hall as well as a lounge area for reading or working;
- Smart lockers for receiving packages;
- Urban chalet with pool table, games, sofa, television, and lunch counter;
- A windowed gym;
- Rooftop terrace with furniture, fireplace and BBQ;
- Individual bike rack in the interior guardhouse;
- Car-sharing for our residents;
- Free Wifi provided in all our common areas.

Additional offer :

- Possibility of storage space on the floors;
- Internet access;
- Parking.

The neighbourhood:

- 20 minute walk to GriffinTown and Downtown Montreal;
- 5 minute walk to Lionel-Groux Metro and Place Saint-Henri;
- 10 minute walk to Atwater Market & Lachine Canal;
- Restaurant: L'avenu, Foiegwa, Joe Beef and more;
- Several parks, St-Henri, Brewster and des Corroyeurs.

_________________

**Inclusions
Appareils électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Air conditionné et eau chaude.

**Exclusions
Stationnement intérieur, espace de rangement et autres services disponibles moyennant un coût supplémentaire.

**Remarques - Courtier
**PROMOTION D'UN MOIS GRATUIT** Un nouveau projet de location de style New-Yorkais, situé à Westmount. L'immeuble, anciennement le collège Dawson & initialement l'industrie Pharmaceutique Frost, offre une variété d'appartements spacieux: 1/style loft, 2 & 3 CAC. Finitions contemporaines + modernes, plafonds hauts de 9 à 15', espace de vie ouvert, grande fenestration pour une belle luminosité, cuisine avec comptoir en quartz & éclairage de style art déco. Des espaces communs chaleureux. Un chalet urbain avec table de billard jeux, sofa, téléviseur & comptoir lunch, salle de sport & au niveau penthouse et avec la vue sur Montréal

**Addenda

**PROMOTION D'UN MOIS GRATUIT**
**Bienvenue à LABO!

Un nouveau projet de location de style New-Yorkais, situé sur rue Saint-Antoine ouest, Westmount. L'immeuble, anciennement le collège Dawson et initialement l'industrie Pharmaceutique Frost.

- Appartement spacieux de 1 /style loft 2, 3 chambres;
- Plafond de 9 à 15 pieds;
- Grande cuisine avec comptoirs/îlots en quartz, 5x appareils électroménagers en inox;
- Éclairage de style art déco;
- Grande fenestration double parois;
- Inclusion, 5 x appareils électroménagers, air conditionné, l'eau chaude et habillage des fenêtres.

Bâtiment/ air communs :

- Halle d'entrée vivant et coloré ainsi qu'un coin salon pour lire ou travailler;
- Cassiers intelligent pour réception des colis;
- Chalet urbain avec table de billard, jeux, sofa, téléviseur, et comptoir lunch;
- Une salle de sport fenestré;
- Terrasse sur le toit aménagée avec mobilier, foyer et BBQ;
- Support à vélo individuel dans le garde intérieur;
- Autopartage pour nos résidents;
- Wifi gratuit fournis dans tous nos airs communs.

Offre en supplément :

- Possibilité de rangements sur les étages;
- Internet;
- Stationnement.

Le quartier :

- 20 minutes de marche de GriffinTown et du Centre-Ville de Montréal;
- 5 minutes de marche du Métro Lionel-Groux et Place Saint-Henri;
- 10 minutes de marches du Marché Atwater & Canal Lachine;
- Restaurant: L'avenu, Foiegwa, Joe Beef et plus encore;
- Plusieurs Parcs, Saint-Henri, Brewster et des Corroyeurs.