Inclusions
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer & dryer. Air conditioning. As per the leases

Exclusions
As per the leases

Broker - Remarks
INVESTMENT OPPORTUNITY | High revenue 7 plex with 2 parking spaces & 2 storage lockers for additional revenue. Completely renovated from A-Z located in the sought-out neighbourhood of Villeray. All units are a 4 1/2 featuring modern finishes, fully equipped kitchens with quartz countertops & stainless appliances, ceramic & new flooring throughout, wall-mounted A/C units, in -unit laundry for all units & private balconies. Proximity to the Metropolitan, Parc Villeray , Jarry & Cremazie metro, grocery stores and all other amenities.

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
Welcome to 8460 - 8462 Rue St-Hubert!

INVESTMENT OPPORTUNITY | 7 PLEX | This turn-key multiplex is located in Villeray-Saint-Michel in close proximity to Parc Villeray, groceries stores, cafes and all other amenities. A 7-minute walk to Jarry & Cremazie metro stations.


The units:

* All units feature 2 spacious bedrooms & 1 bathroom;
* Large windows that bathes the space with natural light;
* Open concept layout;
* Renovated kitchens with quartz countertops and stainless steel appliances;
* Renovated bathrooms with new floors & ceramic walls;
* Ceramic & Vinyl flooring throughout;
* In unit laundry;
* Paved driveway in the back of the building (2);
* 2 available storage lockers for rent;


Renovations :

* Entire property was renovated;
* The roof was redone;
* The front balconies have been upgraded;
* All units have brand new kitchens;
* Kitchens includes quartz countertops & stainless steel appliances;
* Bathrooms include new floors & ceramic walls;
* Brand new entrance halls with ceramic flooring throughout;
* New ceramic and vinyl flooring throughout;
* New fireproof entry doors in all units;
* Electrical and plumbing was redone as new;
* Ventilation system was installed;
* Wall mounted A/C units were installe in every unit;
* New doors, mouldings, plasters and paint;
* New lighting fixtures in the corridors;
* The exterior columns have been repainted.

** The hot water tank is currently leased with hydro-solution **
** Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril**
________________________________________________

Inclusions
Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Climatisation. Conformément aux baux

Exclusions
Conformément aux baux

Remarques - Courtier
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | 7 plex à haut revenu avec 2 espaces de stationnement et 2 casiers de rangement pour un revenu supplémentaire. Entièrement rénové de A à Z, situé dans le quartier recherché de Villeray. Toutes les unités sont des 4 1/2 avec des finitions modernes, des cuisines entièrement équipées avec des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en céramique et neufs partout, des climatiseurs muraux, une buanderie dans chaque unité et des balcons privés. Proximité du Métropolitain, du Parc Villeray, du métro Jarry et Crémazie, des épiceries et de tous les autres services.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Bienvenue à 8460 - 8462 Rue St-Hubert!

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT | 7 PLEX | Ce multiplex clé en main est situé au Villeray-Saint-Michel à proximité du Parc Villeray, des épiceries, des cafés et de toutes les autres commodités. Les stations de métro Jarry et Crémazie est à 7 minutes à pieds.


Les unités :

* Toutes les unités comprennent 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain ;
* De grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle ;
* Aménagement à aire ouverte ;
* Cuisines rénovées avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable ;
* Salles de bains rénovées avec de nouveaux sols et murs en céramique ;
* Planchers en céramique et en vinyle partout ;
* Buanderie dans l'unité ;
* Allée pavée à l'arrière de l'immeuble (2) ;
* 2 casiers de rangement disponibles à la location ;


Rénovations :

* L'ensemble de la propriété a été rénové ;
* Le toit a été refait ;
* Les balcons avant ont été améliorés ;
* Toutes les unités ont des cuisines flambant neuves ;
* Les cuisines comprennent des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable ;
* Les salles de bain comprennent de nouveaux planchers et murs en céramique ;
* Les entrée sont flambant neufs avec des planchers en céramique partout ;
* Nouveaux plancher en céramique et en vinyle partout ;
* Nouvelles portes d'entrée coupe-feu dans toutes les unités ;
* L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf ;
* Un système de ventilation a été installé ;
* Des climatiseurs muraux ont été installés dans chaque unité ;
* Nouvelles portes, moulures, plâtres et peintures ;
* Nouveaux luminaires dans les couloirs ;
* Les colonnes extérieures ont été repeintes.

** Le réservoir d'eau chaude est actuellement loué avec hydro-solution **
**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**