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4398 Rue Claude-Henri-Grignon Bois-Franc (Saint-Laurent, Quebec, CA - H4R 3C3) Built

$3,978,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey "or more Cottage - Available Now"
  • Bedrooms: 8 "Bedrooms"
  • Bathrooms: 7 "Ensuite bathrooms, Separate shower +2"
  • Garage: Double, Attached "Garage(2)"
  • Size: 8,706 sq. ft. "Living Area"
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 12510 sq. ft.
  • Year Built: 2005 "Mansion with a Large Lot size"
  • Taxes: $22,862.00 (2019)

Description

Luxuriously appointed masterpiece in the Nouveau St-Laurent that exudes classic elegance. The vestibule opens into a sprawling living room/dining area w/outstanding high ceilings, 6+2 bdr & 7+2 bath, wood floors, gas fireplaces & grand staircase. The design has eloquently integrated a sense of prestige & character while incorporating modern day luxuries.

Un luxueux chef-d'oeuvre dans le Nouveau St-Laurent qui respire l'élégance classique. Le vestibule s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger avec de hauts plafonds, 6+2 CAC & 7+2 SDB, planchers en bois, foyers au gaz et grand escalier. Le design a intégré avec éloquence un sens du prestige et de caractère tout en incorporant les luxes modernes.

**Addendum
*Exclusive Mansion in the Town of Nouveau Saint Laurent built in 2005.

*Customized inside and outside by one of Montreal's leading architects, Phil Hazan.

**Main floor:
*Entrance that leads to an exquisite grand staircase with custom wrought iron railing
*Main living room features a truly spectacular vaulted ceiling
*Heated two-toned diamond patterned marble floors throughout
*Smart house, fully integrated home automation from lighting to motorized window shades, can be controlled by mobile devices
*Kitchen designed by Andre Julien
*Formal living & dining room with large windows and mouldings
*Immense gourmet kitchen with top of the line appliances,island & dinette area
*Outstanding fully paneled ground floor den with fireplace leading to a large solarium
*Recessed lighting throughout,built-in speakers,exotic wood floors
*Custom built-in appliances: Miele Steam Drawer, Plate Warmer, dishwasher & coffee Machine
*Expansive 4 Season Solarium
*Geothermal system

**Second floor:
*Stunning master suite with fireplace & a large walk-in closet
*California-style wardrobes,adjacent home gym, and sumptuous master ensuite bathroom with steam sauna
*3 luxurious bedrooms and bathrooms
*Home gym secretly off the master bedroom

**Third floor:
*Large open space, can be used as a playroom,studio,home office or a bedroom

**Garden Level:
*Home theater with projector, luxurious & fully equipped home spa with steam sauna
*Bedroom and bathroom ideal for inter-generational purposes
*Large laundry room & exclusive 2500 bottle wine cellar

**Exterior:
*Over 12,000sf of land with an elegant manicured landscaping and outstanding trees
*Features two car garage spaces with high ceilings that allow for a possibility of a lift garage system to allow for a total of 4 garage spaces,
*In-ground salted &heated pool,gazeebo,shed& built in BBQ
*Stone sheathing with mahogany front and garage doors
*Hand Crafted Stone Facade
*Propane reservoirs
*Power Generator.

**Addenda

*Chef-d'oeuvre exclusif dans la ville du Nouveau Saint Laurent,construit en 2005. Conçue sur mesure par l'un des architectes les plus en demandes à Montréal: Phil Hazan.

**Rez de chaussée:
*L'entrée amène à un grand escalier exquis avec avec rampe en fer forgé fait à main
*Le salon principal offre un magnifique plafond voûté
*Maison intelligente domotique entièrement intégré avec éclairage et revêtement des fenêtres motorisées qui peuvent être contrôlées par des appareils mobiles
*Cuisine conçue par Andre Julien
*Salon/salle à manger avec de grandes fenêtres & exquis moulures
*Grande cuisine gourmet avec des électros haut de gamme, îlot & dinette
*Éclairage encastré tout au long, haut-parleurs intégrés, planchers de bois exotique
*Électros intégrés(Miele):Tiroir à vapeur, chauffe-assiettes, lave-vaisselle & machine à café
*Solarium 4 saisons
*Système géothermique

**Deuxième niveau:
*CAC principale avec cheminée et un grand walk-in
*Garde robe de style californien, gymnase et SDB somptueuse avec un sauna à vapeur
*3CAC et SDB luxueuses

**Troisième Niveau:
*Grand espace ouvert, peut être utilisé comme une salle de jeux, studio, bureau ou chambre à coucher

**Niveau du jardin:
*Cinéma maison complet avec projecteur
*Spa maison entièrement équipé avec sauna à vapeur
*CAC & SDB supplémentaire idéal pour inter-générationnel
*Grande buanderie et cave à vin exclusive pour 2500 bouteilles

**Extérieur:
*Plus de 12000pc de terrain avec un aménagement paysager élégant avec des arbres exceptionnels
*2 espaces de garage avec de hauts plafonds qui permettent la possibilité d'ajouter un système d'ascenseur pour 2 espaces supplémentaires,
*Piscine salée & chauffée, kiosque, cabanon & barbecue intégré
*Façade en pierre artisanale
*Réservoirs de propane
*Générateur de courant.

**Inclusions
Home theater system and Light fixtures.
Système de cinéma maison et luminaires.

**Exclusions
Sub-zero fridge in theatre room.
Frigo sub-zero dans la salle de théâtre.

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):
**Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Vestibule/Vestibule 6.5 X 8.7 ft, 1.96 X 2.62 m, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Hall/Hall d'entrée 32.7 X 10.10 ft, 9.93 X 3.30 m, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Living room/Salon 17.10 X 17.3 ft, 5.44 X 5.26 m, Wood, Bois, Fireplace-Stove/Gaz fireplace;

GF LEVEL - Dining room/Salle à manger 14 X 16.5 ft, 4.27 X 5.00 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 19.2 X 17.10 ft, 5.84 X 5.44 m, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Dinette/Coin-repas 12.10 X 17.10 ft, 3.91 X 5.44 m, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Family room/Salle familiale 19.2 X 23.10 ft, 5.84 X 7.26 m, Wood, Bois, Fireplace-Stove/Gaz fireplace;

GF LEVEL - Solarium/Solaruim 18 X 15.3 ft, 5.49 X 4.65 m, Ceramic, Céramique;

2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 22.6 X 19.10 ft, 6.86 X 6.05 m, Wood, Bois, Fireplace-Stove/Gaz fireplace;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 17.10 X 15.11 ft, 5.44 X 4.85 m, Wood, Bois, Ensuite;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 18.10 X 18.2 ft, 5.74 X 5.54 m, Wood, Bois, Ensuite;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 18.1 X 15.1 ft, 5.51 X 4.60 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 17.10 X 16.3 ft, 5.44 X 4.95 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Library/Bibliothèque 11.8 X 10.8 ft, 3.56 X 3.25 m, Wood, Bois;

3rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 33.8 X 14.11 ft, 10.26 X 4.55 m, Wood, Bois, Ensuite/Terrace;

BA1 LEVEL - Laundry room/Salle de lavage 22.4 X 9.3 ft, 6.81 X 2.82 m, Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Wine cellar/Cave à vin 13.11 X 13.7 ft, 4.24 X 4.14 m, Slate, Ardoise;

BA1 LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 16.4 X 13.11 ft, 4.98 X 4.24 m, Carpet, Tapis;

BA1 LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11.2 X 10.10 ft, 3.40 X 3.30 m, Carpet, Tapis.

**

Attachments

Highlights

  • Pool -Inground ▪Power Generator ▪Smart Home ▪SPA ▪Solaruim ▪Fireplace - Gas ▪Equipment/Services -Central A/C, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener
  • New Saint-Laurent/Bois-Franc ▪Near/Près de: Rue Jean-Gascon ▪Proximity -Bike path, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transport, University

Features

Interior Features

  • Carpeted Floors
  • Fireplace
  • Hardwood Floors
  • Hot Tub / Spa
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Marble Floors
  • Slate Floors
  • Wine Storage

Exterior Finish

  • Brick
  • Stone

Appliances

  • Central Vacuum

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Geothermal
  • Radiant

Lot Features

  • Fenced Yard
  • Garden Area
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio
  • Swimming Pool

Extra Features

  • Cable Available
  • Garage Door Opener
  • Intercom
P2#286375265
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