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1155 Rue de la Montagne, #2801A, Suite 2801A Centre-Ville (Montréal, Quebec, CA - H3G 0C7) Built

$1,199,000
+ GST/QST ( 1 378 550 $)

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Ville-Marie
  • Type: Residential
  • Style: Apartment "28th Floor -Available Now"
  • Bedrooms: 3 "Bedrooms"
  • Bathrooms: 2 "Ensuite Bathrooms"
  • Garage: Single, Attached "Garage (1) "
  • Size: 1,525 sq. ft. "Gross Living Area - Available Now"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2017 "38 Floors Building -New construction, Taxes Not Issued Yet"

Description

ICONE: Elegantly appointed 3 bedroom condo on the 28th floor.This unique 1,525 sf (gross) property boasts an expansive open-concept plan featuring floor-to-ceiling fenestration on three sides, spectacular North, West and East views. Private balcony with unobstructed Downtown and Mountain views. 1 Garage included.

ICONE: Elegant condo,3 cac et 2 sdb situer au 28ème étage. Cet appartement unique offrant 1,525 pc brut est demuni d'un vaste plan ouvert avec une fenestration du plafond au sol permettant des vues spectaculaires du Nord, de l'Ouest&de l'Est. Balcon privé avec vue imprenable sur le centre-ville et la montagne. 1 garage inc.

**Addendum

*Unit Features:

- Brand new unit on the 28th floor.
- 3 full bedrooms and 2 bathrooms
- Floor to ceiling windows throughout
- Private balcony
- Ceilings approx. 9-10 feet high
- Abundance of windows technologically unique to ensure natural light and effective heat transfer and/or cold air deflection

*Building features:

- Security Access Control system throughout
- Intelligent condo units with integrated Domotique base system
- 8th Floor Oasis with indoor salt water pool, gym, dry sauna, lounge, conference room, yoga room, terrace, exterior hot tub.
- Exterior Tennis court on the 2nd floor
- Underground parking with electrical outlet on 5 floors
- 24/7 security and concierge on site

*Possibility of second garage space for $100,000 + GST/QST.
*Large locker adjacent to parking available for $5,000 + GST/QST.

*Condominium Fee's are 0.41 per square foot (subject to change).

**Addenda

*Caractéristiques de l'unité:

-Nouvelle unité au 28ème étage.
-3 chambres fermées et 2 salle de bain
-Les fenêtres du sol au plafond tout au long
-Balcon privé
-Plafond entre 9-10 pieds de hauteur
-Abondance de fenêtres technologiquement unique pour assurer la lumière naturelle et le transfert efficace de chaleur et / ou la déviation d'air froid

*Caractéristiques du bâtiment:

-Système de contrôle de l'accès à la sécurité tout au long
-Condo avec Domotique système intégré
-Au 8e étage des services: piscine intérieure d'eau salée, gym entièrement équipé, une salle de repos/lounge, salle de conférence, salle de yoga, sauna sec, terrasse, bain à remous extérieur.
-Terrain de tennis au 2ème étage
- Parking en commun avec prise électrique sur 5 étages
-24/7 sécurité et concierge sur place

*Possibilité de deuxième place de garage pour 100 000 $ + TPS / TVQ.

*Grand casier adjacent au stationnement disponible pour 5 000 $ + TPS / TVQ.

*Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

*Les frais communs sont 0.41/pied carré (sujet a changement).

**Inclusions
All Appliances and garage.

**Exclusions
Locker

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

28th LEVEL - Living room/Salon 23.7 X 22.5 ft,7.19 X 6.83 m, Wood, Bois, balcony;

28th LEVEL - Kitchen/Cuisine 20.5 X 9.8 ft, 6.22 X 2.95 m, Wood, Bois;

28th LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 20.2 X 10.1 ft, 6.15 X 3.07 m, Wood, Bois;

28th LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11.4 X 10.8 ft, 3.45 X 3.25 m, Tiles, Tuiles;

28th LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 12.9 X 9.6 ft, 3.89 X 2.90 m, Wood, Bois;

28th LEVEL - Bathroom/Salle de bains 8.5 X 7.8 ft, 2.57 X 2.34 m, Tiles, Tuiles.

**Additional Space
*Garage
*

Attachments

Highlights

  • View of the City ▪Pool -Inground, Heated ▪Equipment/Services -Elevator (s), Central air conditioner, air exchanger, sprinklers, intercom, electric garage door opener, Sauna
  • Montréal ▪Near/Près de: Blv René-Lévesque ▪Proximity -Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Daycare centre, Elementary & High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transport, University

Features

Interior Features

  • Hardwood Floors
  • Hot Tub / Spa
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Sauna

View

  • Downtown
  • Mountain View

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Electric Baseboard

Lot Features

  • Corner Lot
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio
  • Swimming Pool

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Central Elevator
  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • Garage Door Opener
  • Intercom
  • Lobby
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