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6295 Rue David-Lewis Cote des Neiges (Montréal, Quebec, CA - H3X 4A4) Built

$849,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Cote-St-Luc
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey "or more - Available 1rst of October 2019"
  • Bedrooms: 3 " Bedrooms + 1 "
  • Bathrooms: 3 "Ensuite bathrooms, Separate shower, +1 Powder room"
  • Garage: Double, Attached "Driveway (2), Garage (2)"
  • Size: 2,054 sq. ft. " Living Area - Occupancy 1rst of October 2019"
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 4364 sq. ft.
  • Year Built: 1989 "Corner Building - Semi-Detached"
  • Taxes: $8,180.00 (2018)

Description

Luxuriously appointed corner home located adjacent to a Parc in a quiet family neighbourhood. This exquisite property boasts 3+1 spacious bedrooms. 3+1 baths, 2,054 sf, impressive corner fenestration & 2 skylights that bathes the space with natural sunlight, kitchen with granite counters & an open concept layout ideal for entertaining. Double garage.

Maison de coin luxueusement aménagé située à côté du parc dans un quartier familial. Cette propriété exquise offre 3+1CAC spacieuses, 2054pc,fenestration impressionnante & 2 puits de lumière qui baigne l'espace avec la lumière naturelle,cuisine avec des comptoirs en granit & l'espace de vie à air ouvert & idéale pour recevoir. Double garage.

**Addendum

** The Property Features:

**Main level:

* Bay window in the living room area
* Impeccable corner west facing windows that bathes the space with natural light; views towards the beautiful Robak ParK;
* Exceptionally luxurious materials were used throughout;
* Ample storage space through the house;
* Open concept kitchen with wood cabinets, granite countertops;
* Granite fireplace mantle/ walls.

**Second floor:

* 2 Two linen closets;
* 2 full bathrooms;
* 3 bdr with office area ( could be an office, baby room or a walk in closet);
* Spacious Master bedroom
* Ensuite bathroom with marble floors and separate shower: newly renovated;
* Ensuite bathroom featuring a skylight: welcoming natural light;
* Skylight over the staircase.

**Garden level:

* Large family room, possibility of a third bedroom;
* Storage room;
* Utility room off the garage
* Full bathroom that Incorporates the laundry.

**Exterior:

* Landscaped land, flower garden;
* Very private fenced backyard;
* 2 Garage spaces and 1 driveway.


**Renovations:

- New roof (May 2018);
- Central A/C;
- Central vacuum. Never used ;
- Sprinkle system;
- Granite counter tops;
- Granite fireplace mantle/ walls;
- Hardwood floors on stairs going up and downstairs (2008);
- New fridge, microwave;
- Installed modern stainless steel and wood interior railing (2008);
- New shower in master bathroom;
- New blinds in living room, dining room, den, and 2 bedrooms;
- Landscaping, rock and flower garden in backyard;
- New automatic garage door;
- Brick siding (2017);
- Hardware on doors (sept. 2008);
- New doors on main floor of house (sept. 2008).

*Municipal Taxes shall be verified*.

**Addenda

** Caractéristiques:

**Niveau principale:

* Baie vitrée dans le salon
* Fenestration impeccable baigne la maison avec la lumière naturelle;vues vers le magnifique parc Robak;
* Matériaux exceptionnellement luxueux ont été utilisés à travers la maison;
* Ample espace de rangement à travers la maison;
* Cuisine à aire ouverte avec armoires en bois et comptoir de granite;
* Cheminée en granite / murs.

**Deuxième étage:

* 2 Deux armoires à linge;
* 2 salles de bain complètes;
* 3 chambres avec bureau (pourrait être un bureau, chambre de bébé ou un dressing);
* Chambre principal spacieuse;
* Salle de bain en suite avec sols en marbre et douches séparées; récemment rénové;
* Salle de bain ensuite avec un puits de lumière: accueille la lumière naturelle;
* Puits de lumière au sommet de l'escalier;

**Sous-sol:

* Grande salle familiale,possibilité de 3e cac;
* Pièce de rangement;
* Chambre de rangement du garage;
* Salle de bain complète qui intègre la buanderie.

**Extérieur:

* Terrain paysagé, jardin de fleurs;
* Cour clôturée;
* 2 Garage & 1 allée.

**Rénovations:

- Nouveau toit (mai 2018);
- A/C central;
- Aspirateur central. Jamais utilisé ;
- Système de saupoudrage;
- Comptoirs en granit;
- Cheminée en granit / murs;
- Planchers de bois franc dans les escaliers qui montent et qui descendent (2008);
- Nouveau réfrigérateur, micro-onde;
- Installation modernes en acier inoxydable et en bois de la balustrade (2008);
- Nouvelle douche dans la salle de bain ensuite;
- Nouveaux stores dans le salon, la salle à manger, la tanière et les 2 chambres à coucher;
- Aménagement paysager, rocaille et jardin de fleurs dans l'arrière-cour;
- Nouvelle porte de garage automatique;
- Bardage de brique (2017);
- Quincaillerie sur les portes (sept. 2008);
- Nouvelles portes à l'étage principal de la maison (sept. 2008).

* Les taxes municipales doivent être vérifiées *.

**Inclusions:
All windows treatments.
Tous les traitements de fenêtres.

**Exclusions:
Light fixtures in the children's bedrooms.
Luminaires dans les chambres des enfants.

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 15.2 X 12.1 ft ir, 4,62 X 3,68 m irr, Carpet, Tapis;

GF LEVEL - Dining room/Chambre à manger 17.4 X 11.7 ft irr, 5,28 X 3,53 m irr, Wood, Bois;

GF LEVEL - Family room/Salle familiale 11.3 X 15.4 ft, 3,43 X 4,67 m, Wood, Bois, Fireplace, Foyer;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 17 X 8.9 ft, 5,18 X 2,67 m, Tiles, Tuiles;

GF LEVEL - Powder room/Salle d'eau 3.9 X 7.3 ft, 1,14 X 2,21 m, Granite, Marbre;

2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 19.1 X 12.4 ft irr, 5,82 X 3,76 m irr, Carpet, Tapis, with a separate office;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 11 X 8 ft, 3,35 X 2,44 m, Marble, Marbre, Ensuite Bathroom ;

2nd LEVEL - Office/Bureau 8.2 X 6.6 ft, 2,49 X 1,98 m, Carpet, Tapis, with 2 closets ;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 9.9 X 13.7 ft, 2,97 X 4,14 m, Carpet, Tapis;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10.3 X 10.6 ft, 3,12 X 3,20 m, Carpet, Tapis;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 7.1 X 5.2 ft, 2,16 X 1,57 m, Tiles, Tuiles;

BA1 LEVEL - Family room/Salle familiale 15.6 X 20.3 ft irr, 4,72 X 6,17 m irr, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Bathroom/Salle de bains 7.8 X 8.2 ft, 2,34 X 2,49 m, Tiles, Tuiles.

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Attachments

Highlights

  • View of the Park ▪Skylights ▪Fireplace -Wood stove ▪Equipments/Services -Central air conditioning, Central Vacuum, Sprinklers System
  • Côte-Saint-Luc (Montréal) ▪Near/Prés de: Bernard Mergles Cres ▪Proximity -Bicycle path, Commuter train, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Metro, Park

Features

Interior Features

  • Carpeted Floors
  • Fireplace
  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island
  • Marble Floors
  • Skylights
  • Tile

Exterior Finish

  • Brick
  • Stone

View

  • Park

Appliances

  • Central Vacuum

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Central Electric

Lot Features

  • Fenced Yard
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio

Extra Features

  • Balcony
  • Garage Door Opener
  • Underground Sprinklers
P2#278086183
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