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6435 Rue Chabot Rosemont (Montréal, Quebec, CA - H2G 2T3) Built

$2,149,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-884-8000 (Office) Request More Info

  • Rosemont/La Petite-Patrie
  • Type: Residential
  • Style: Multiplex "Revenue Property 17 Units"
  • Bedrooms: 1 "2X(1 1/2), 6X(2 1/2),9 X(3 1/2)"
  • Bathrooms: 1 "Full Bathroom - 17 Units"
  • Garage: 4-Stalls, Attached "Garage (4)"
  • Size: 7,460 sq. ft. "Living area - Occupancies as per leases"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 1963 "Building 3 Floors"
  • Taxes: $11,799.00 (2019)
  • MLS ® #: 16932644

Description

Fully leased 17 units building located mins away from metro Fabre & Park Père Marquette. This property features 7,460 sf of livable area consisting of 9 x 3 1/2, 6 x 2 1 /2, 2 x 1 1 /2 bdr suites with $133,860 of annual gross revenues.4garages in total in which 2 are double garages.

Immeuble de 17 unités entièrement loué situé à quelques minutes du métro Fabre et du parc Père Marquette. Cette propriété offre 7 460 pc avec des suites de 9 x 3 1/2, 6 x 2 1 / 2, 2 x 1 1 / 2 avec un revenus bruts annuels de 133 860 $. 4
garages au total dont 2 sont doubles.

**Addendum
*BUILDING CHARACTERISTICS:

- Fully leased property of 17 units;
- Located minutes away from Fabre metro station;
- Wood floors in each unit;
- Private balconies;
- 4 garages in total in which 2 are double.

*Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer*.

**Addenda
*CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE:

- Propriété entièrement louée de 17 unités;
- Situé à quelques minutes de la station de métro Fabre;
- Plancher de bois dans chaque unité;
- Balcon privé;
- 4 garages au total dont 2 sont doubles.
* Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *.

**Inclusions:
As per leases.
Selon les baux.

**Exclusions:
As per leases.
Selon les baux

** Number of Units 17 - Residential/Résidentiel
2 Unit(s) 1 1/2 Type
6 Unit(s) 2 1/2 Type
9 Unit(s) 3 1/2 Type
*
**Total - 17
*
** Potential Gross Revenue (2019-02-28)
**Revenus bruts potentiels (2019-02-28)
-Residential/Résidentiel 136 620 $
-Commercial
-Stationnements/Garages
-Other/Autres
**Total $136,620.
**Total 136 620 $.
*

** Effective Gross Revenue - $136,620
** Revenus bruts effectifs 136 620 $
** Operating Expenses
** Dépenses d'exploitation
*
*Municipal Taxes/Taxes municipales (2019) 9 899 $
*School Taxes/Taxe scolaire (2018) 1 900 $
-Infrastructure Taxes Infrastructure Taxes/ Taxes de secteur
-Business Taxes/Taxes d'affaires
-Water Taxes/Taxes d'eau
*Energy - Electricity /Énergie - Électricité
-Énergie - Mazout
-Énergie - Gaz
*Elevator(s) /Ascenseur(s)
*Insurance/Assurances
*Cable (TV)/Câble (télé)
*Superintendent /Concierge
*Sanitary Container/Contenant sanitaire
*Snow Removal/Déneigement
*Maintenance/Entretien
-Equipment (Rental) /Équipement (location)
-Common Expenses/ Frais communs
-Management/Administration /Gestion/Administration
-Garbage/Ordures
-Lawn/Pelouse
*Advertising/Publicité
*Security /Sécurité
*Recovery of expenses/Récupération des dépenses

** Total Operating Expenses - $11,799.
** Total Dépenses d'exploitation - 11 799 $
*
** Net Operating Revenue - $124,821.
** Revenus nets d'exploitation 124 821 $.

*
** Monthly Revenue (residential) - 17 unit(s)
**Revenus mensuels (résidentiel) - 17 unité(s)
*
*Apt. No./Numéro log. #8
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 750 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #6
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 750 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #14
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 730 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #10
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 725 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #12
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 725 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #18
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 725 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #17
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 700 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #7
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 700 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #16
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 690 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #9
*End of Lease/Fin de bail 2019-07-31;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 680 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #3
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 660 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #15
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 655 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #11
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 650 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #5
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 640 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #2
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 570 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #4
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 560 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
*Apt. No./Numéro log. #1
*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30;
*Monthly Rent/Loyer mensuel 475 $;
*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;
*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;
*
**Annual Potential Gross Revenue $136,620 (2019-03-01)
**Revenus bruts potentiels annuels 136 620 $ (2019-03-01)

Attachments

Highlights

  • View of the city ▪Rosemont ▪Near/Près de: Beaubien E
  • Proximity -Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transportation

Features

Interior Features

  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island

Exterior Finish

  • Brick

Lot Features

  • Landscaped
  • Lawn

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
P2#310299774
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