Price: $17,000,000 + GST/QST

INVESTMENT OPPORTUNITY | 64O ACRES OF LAND

INVESTMENT OPPORTUNITY | DEVELOPPER'S DREAM. Exclusive plot of land with 640 Acres situated in front of Lac Major in St-Donat. Located in southwestern Quebec with a 15-minute drive to the city of Matawinie. In close proximity to Ski resorts, Mont-Tremblant Park & the Mastigouche wildlife reserve. Featuring, 220 acres of waterfront views & 320 Acres of mountainous land and a ski resort. Fully residential soil offering the possibility to build 498 houses with 1-5 Acres that features 1km of lake access.

* Total of 640 Acres of land;
* All 640 Acres of land is zoned as residential only;
* Located right in front of Lac Major;
* All potential lots have direct lake access;
* All of the land contains natural springs;
* Ski resort "Mont-Garceau" is located right behind the mountain with the possibility to have direct access to ski in and out;
* Only a 15 minute drive to the city with access to all amenities;
* Land surrounding Lac Major for 1 km long;
* A total of 220 Acres located in front of the lake;
* Direct private access to the lake with the possibility to canoe, kayak & swim;
* Breathtaking water views;
* 330 Acres of mountainous land with a ski resort sitting behind the mountain;
* All the land has the possibility to be subdivided up to 498 lots;
* A 4km road has been developed as a passageway.

Attractions Nearby:

* Skating rinks and skating trails through the forest in the city of St-Donat;
* Mont Tremblant city & Park;
* Ski resorts;
* Dorwin Falls;
* Arbraska Rawdon;
* Nordique baths;
* Water slides;
* Hotels.

*Price is plus applicable taxes, $17,000,000 + GST/QST *
**Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril**

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Prix : 17 000 000 $ + TPS/TVQ

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | 64O ACRES DE TERRAIN

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | RÊVE D'UN DÉVELOPPEUR. Terrain exclusif de 640 Acres situé en face du Lac Major à St-Donat. Situé dans le sud-ouest du Québec, à 15 minutes en voiture de la ville de Matawinie. À proximité des stations de ski, du parc du Mont-Tremblant et de la réserve naturelle de Mastigouche. Vous y trouverez 220 acres de vues sur le bord de l'eau et 320 acres de terres montagneuses et une station de ski. Sol entièrement résidentiel offrant la possibilité de construire 498 maisons avec 1-5 Acres qui comporte 1km d'accès au lac.

* Total de 640 acres de terrain ;
* La totalité des 640 acres de terrain est zonée résidentielle ;
* Situé juste en face du Lac Major ;
* Tous les lots potentiels ont un accès direct au lac ;
* Tout le terrain contient des sources naturelles ;
* La station de ski "Mont-Garceau" est située juste derrière la montagne avec la possibilité d'avoir un accès direct aux pistes de ski ;
* Seulement 15 minutes en voiture de la ville avec accès à toutes les commodités ;
* Terrain entourant le Lac Major sur 1 km de long ;
* Un total de 220 acres situés en face du lac ;
* Accès privé direct au lac avec la possibilité de faire du canoë, du kayak et de la natation ;
* Vue imprenable sur l'eau ;
* 330 acres de terrain montagneux avec une station de ski derrière la montagne ;
* Tout le terrain a la possibilité d'être subdivisé jusqu'à 498 lots ;
* Une route de 4 km a été aménagée comme voie de passage.

Attractions à proximité :

* Patinoires et sentiers de patinage à travers la forêt dans la ville de St-Donat ;
* Ville et parc du Mont Tremblant ;
* Stations de ski ;
* Chutes Dorwin ;
* Arbraska Rawdon ;
* Bains Nordique ;
* Toboggans aquatiques ;
* Hôtels.

*Le prix est plus les taxes applicables, 17 000 000 $ + TPS/TVQ *
**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**