Luxuriously appointed home located in the town of St-Leonard!Appreciate the timeless sophistication this property has to offer.

The vestibule opens into a sprawling reception hall w/ a separate living/dining area & impressive fenestration & grand staircase. Featuring 4bdr, 3+1 bath, fireplace & elegantly landscaped backyard w/over 13,700 SF

Maison luxueusement aménagée située dans la ville de St-Léonard ! Appréciez la sophistication intemporelle que cette propriété a à offrir.

Le vestibule s'ouvre sur un vaste hall de réception avec un salon/SAM séparé, impressionnante fenestration& un grand escalier, 4CAC, 3+1SDB, cheminée et une élégante cour arrière aménagée avec plus de 13700 PC


**Addendum

**Welcome to the prestigious residence in the Town of St Leonard**

* The design has eloquently integrated a sense of prestige and character while incorporating modern-day luxuries.

* This exclusive property offers:

* 3 level home;

* Grand staircase;
* High ceilings (10 feet);
* High-end quality finishes;
* Separate dining and living area ideal for entertaining;
* Large windows allowing an abundance of natural light;
* Butlers pantry off the kitchen;

* Ample storage space through the house;

* 3 Garages & 4 driveway spaces

** Possible to purchase the furniture separately.


**Addenda

**Bienvenue dans la prestigieuse résidence de la ville de Saint-Léonard**

* Le design a intégré de manière éloquente un sentiment de prestige et de caractère tout en incorporant le luxe moderne.

* Cette propriété exclusive offre :

* Une maison sur 3 niveaux ;

* Grand escalier ;
* des plafonds hauts (10 pieds) ;
* Des finitions de haute qualité ;
* Une salle à manger et une salle de séjour séparées, idéales pour recevoir ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Les maîtres d'hôtel font leur office dans la cuisine ;

* Un grand espace de rangement dans la maison ;

* 3 garages et 4 allées

** Possibilité d'acheter les meubles séparément.


**Inclusions:

Central vacuum, electric door opener (garage), alarm system, ceiling chandeliers, shed, central heat pump, fixtures, blinds, security cameras

Aspirateur central, ouvre-porte electrique(garage), système d'alarme, chandeliers plafonniers, cabanon, thermopompe centrale, fixtures, stores, caméras de sécurité.


**Exclusions:
Fixtures (dinning room).
Fixture (salle à manger).




** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 15 X 15 ft, 4.57 X 4.57 m, Parquetry, Parqueterie, Solarium & Fireplace;

GF LEVEL - Dining room/Salle à manger 15 X 12 ft, 4.57 X 3.66 m, Parquetry, Parqueterie;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 27 X 14.6 ft, 8.23 X 4.42 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Powder room/Salle d'eau 4.6 X 5.1 ft, 1.37 X 1.55 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Solarium/Solarium 19.7 X 20 ft, 5.97 X 6.10 m, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Hall/Hall d'entrée 19.8 X 9.4 ft, irr 5.99 X 2.84 m irr, Marble, Marbre;

GF LEVEL - Laundry room/Salle de Lavage 14.2 X 5.2 ft, 4.32 X 1.57 m, Tiles, Tuiles;

2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 23.5 X 14.8 ft, 7.14 X 4.47 m, Parquetry, Parqueterie, Ceder closet;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 17.8 X 9.4 ft, 5.38 X 2.84 m, Ceramic, Céramique, 2 walk-in and more.

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 14 X 13.11 ft, 4.27 X 4.24 m, Parquetry, Parqueterie;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 12.8 X 11.6 ft, irr 3.86 X 3.51 m irr, Parquetry, Parqueterie;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 12.3 X 10 ft, 3.73 X 3.05 m, Parquetry, Parqueterie;

2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 7.8 X 6.8 ft, 2.34 X 2.03 m, Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Playroom/Salle de jeux 32.4 X 25.5 ft, irr 9.86 X 7.75 m, irr Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Kitchen/Cuisine 17.8 X 12.3 ft, 5.38 X 3.73 m, Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Bathroom/Salle de bains 5.2 X 7.6 ft, irr 1.57 X 2.29 m, irr Ceramic, Céramique;

BA1 LEVEL - Cellar/Cold room/Cave/Chambre froide 14 X 12 ft, 4.27 X 3.66 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space
*Garage 32.8 X 20.3 ft irr, 9.96 X 6.17 m irr.
*Patio
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