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6105 Av. Wilderton Cote des Neiges (Montréal, Quebec, CA - H3S 2K8 ) Built

$859,000

Royal LePage Heritage

Amy Assaad Amy Assaad 514-934-1818 (Office) Request More Info

  • Cote-des-Neiges
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey "Condo 1st floor (ground floor) - Available Now"
  • Bedrooms: 3 "+ 1 Bedrooms"
  • Bathrooms: 3 "Bathrooms"
  • Garage: Single, Attached "Driveway (1), Garage (1) "
  • Size: 2,500 sq. ft. "Gross Living Area - Available Now"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 1951 "Building Renovated - 2 Units"
  • Taxes: $9,759.00 (2018)
  • Condo Fees: $12.00

Description

This luxuriously appointed 2 level condo of 2,500 sf. Renovated from A-Z, this property boasts classic elegance & style. Featuring a classic grey stone facade, 3+1 bdrs, 2 baths, 10' ceilings, large fenestration allowing for an abundance of natural light, 2 balconies. 1 garage & 1 driveway.

Condo luxueusement aménagée sur 2 étages offrant 2500 pc. Cette propriété entièrement rénovée de A-Z ,d'élégance classique et de stye. La propriété offre une façade de pierre grise classique dispose de 3+1 cac, 2 sdb, plafonds de 10', grande fenestration pour une abondance de lumière naturelle, 2 balcons. 1 garage &1 allée inclus.

**Addedum
* Note: The municipal evaluation and taxes indicated is for the entire building. The division of the two properties are in process and shall be completed prior to the signing of the act of sale.

*The property features:

*Ground floor:

- Remarkable windows;
- Two balconies offer stunning views and bathe the space with natural light;
- Master bedroom offers ample storage, with ensuite bath (rain shower);
- State of the art bathroom with marble counter tops, separate shower/bath, and walk-in closet;
- Kitchen, Quarts countertops;
- Rich Hardwood floors;
- Ample closets.

*Garden level:

- Hardwood flooring throughout;
- The bedroom can be used as a playroom or 2nd living room outfitted equally as luxuriously;
- Full bathroom with separate shower & bathtub.

*Renovations:

- Completely new plumbing;
- Completely new electrical;
- New water tank;
- New central air/ heating/ air exchanger;
- New kitchen;
- New bathrooms;
- New balconies;
- New windows;
- New doors.

* Electric car wire for both garages;
* Front door video door bell display.

**Addenda

* Remarque: L'évaluation municipale et les taxes indiquées s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. La division des deux propriétés est en cours et doit être terminée avant la signature de l'acte de vente.

*Cette propriété offre:

*Rez-de-chaussée:

- Des fenêtres remarquables;
- 2 balcons qui offrent une vue imprenable & baignent l'espace avec de la lumière naturelle;
- La chambre principale offre beaucoup d'espace de rangement, avec une salle de bain ensuite;
- Salle de bain remarquable avec des comptoirs en marbre, douche / baignoire séparée, et un walk-in;
- Cuisine, comptoirs de Quarts;
- Planchers de bois franc;
- Appréciez l'abondance des placards.

*Niveau du jardin

- Plancher de bois;
- La chambre peut être utilisée comme une salle de jeux ou 2ème salon équipé de façon luxueuse;
- Salle de bain complète avec douche et baignoire séparées.

*Rénovations:

- Plomberie entièrement nouvelle;
- Complètement nouveau électrique;
- Nouveau réservoir d'eau;
- Nouvel échangeur air / chauffage / air central;
- Nouvelle cuisine;
- Nouvelles salles de bains;
- Nouveaux balcons;
- Nouvelles fenêtres;
- Nouvelles portes.

* Fil de voiture électrique pour les deux garages;
* Affichage vidéo de la porte d'entrée.

**Inclusions:
1 garage, 1 exterior parking space and light fixtures.
1 garage, 1 espace de stationnement extérieur et luminaires.

**Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):
** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 20.3 X 19.5 ft, 6.17 X 5.92 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 9 X 11.4 ft, 2.74 X 3.45 m, Tiles, Tuiles;

GF LEVEL - Bathroom/Salle de bains 8 X 8.9 ft, 2.44 X 2.67 m, Ceramic, Céramique;

GF LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11.4 X 11.5 ft, 3.45 X 3.48 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10.7 X 12.2 ft, 3.23 X 3.71 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 15.5 X 11.7 ft, 4.7 X 3.53 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Bathroom/Salle de bains 6.9 X 11.4 ft, 2.06 X 3.45 m, Marble, Marbre, Ensuite bath;

BA1 LEVEL - Living room/Salon 33.5 X 15.2 ft, 10.19 X 4.62 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10.6 X 9.8 ft, 3.2 X 2.95 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Bathroom/Salle de bains 10.2 X 8.6 ft, 3.1 X 2.59 m, Ceramic, Céramique.

**Additional Space
*Storage space 15.6 X 6.6 ft, 4.72 X 1.98 m.
**

Attachments

Highlights

  • View of the city ▪Equipment/Services -Air exchange system, Electric Car support, Front door Video camera, Thermo-pump
  • Côte-des-Neiges ▪Near/Prés de: Rue Van Horne ▪Proximity -Bicycle path, CEGEP, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transportation, University

Features

Interior Features

  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island
  • Marble Floors
  • Tile

Exterior Finish

  • Brick
  • Stone

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Central Electric

Lot Features

  • Landscaped
  • Lawn

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • TV Security
P2#274764131
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